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就在昨天，3月11号，南京市城乡建设委员会官网发布了——《关于《南京市住宅房屋征收房票安置办法 （试行）》（征求意见稿）公开征求意见的公告》

准确的时间是2025年3月11号下午14:32，这么重大公告，我看官网的阅读次数只有135次

，估计很多人还不知道这些事情。

同时侧面也反映了这好像跟大多数人并没有多大关系，毕竟并不是每个人都是拆迁户。

提醒各位的是，这是一份征求意见稿，并没有实施。公告的时间为：2025年3月12日至2025年3月23日。大家对以上内容有想法都可以通过电子邮件或者信函的方式来反映。

对于征求意见稿，我浏览了下内容，还是想给政府一个大大赞的，这次升级不是以往的小打小闹，变动特别大。具体变动的内容我们一个个看。

首先是这次升级的目的，按照官方的说法就是——优化完善住宅房屋征收补偿安置方式，满足被征收人多元化安置需求，缩短安置过渡周期。

在这里，说个题外话，江北新区大家一定要重视起来。从政府的官方文稿中也能看出端倪，江北新区是单独拿出来，和各区人民政府分开的，并不是混为一谈的。

所以不管现在江北新区怎么样，这样一个“政治”待遇，未来的发展绝对可期。

第一个升级：房票不仅仅能购买住宅

房票不仅能买住宅，还能购买非住宅。例如：公寓、储藏室、车位、商办等

对于家庭有多套住宅的人来说，鸡蛋不能放在一个笼子里，适当的配置一些公寓、商铺、写字楼也是一种风险分担。

第二个升级：房票可以跨区使用

之前的房票大多只支持本区购买，现在扩大到全市跨区购买。这个升级就很棒，有的人工作在江宁，想在江宁买房，你让他在栖霞置换一套房子，他肯定不乐意。

这次的跨区购房就很符合公告的目的——满足被征收人多元化安置需求

第三个升级：房票余额可以折现

买的房子200万，房票面额为220万，剩下的20万怎么办？直接发现金给你

但是，这里有个条件，使用房票票面金额要超过90%

如果你200的房票，你只用了100万，那你要想方设法再用掉80万才行，这时候你就可以买个车位、公寓或者商办。

第四个升级：集体土地房票安置的再奖励10%

房票和房票安置只两回事，你可以理解为一个是自由兑换和指定兑换的区别。

具体的内容为：征收集体土地涉及住宅房屋被征收人选择房票安置的，江北新区管理机构、各区人民政府可以结合本区实际，按照不低于10%的比例给予奖励，奖励标准和具体实施由江北新区管理机构、各区人民政府另行制定。

以上文稿大家可以在南京城乡建设委员会下载查询，关于具体的细节目前尚未公开，毕竟是征求意见稿。等没问题了，相应的细节会出。