你好，我是曹搏士！ 这两天开会比较多，大家留言需谨慎。 废话不多说，咱们直接看数据 先看二月新房数据 成交量 2月，新房成交1623套，环比下跌7.8%；认购1571套，环比上涨2.1% 成交前三的区域分别是：溧水323套、城南（大校场+贾西+铁心桥）260套；浦口253套。其中涨幅最高的是溧水，环比增长55.3% 成交价 2月，南京市新房成交均价：25227元/平，环比下降7.9%，同比去年上涨10.5% 新房成交均价前三的区域 建邺区：58796元/平 秦淮区：46279元/平 玄武区：44229元/平 认购和成交前五的楼盘 认购前五的楼盘：荣鼎幸福城（219套）、东山金茂晓棠、中天金宁风华、北大资源颐和翡翠府、建发璞云 成交前五的楼盘：恒大悦龙台（181套、溧水）、大华南门望府、北大资源颐和翡翠府、中天金宁风华、金基新睿樾府 再看二月二手房数据 成交量 2月，南京二手房成交套数5401套，环比下跌31.2%； 成交均价（参考） 2月，成交均价为21118元/平，环比下降3.9%； 各区成交均价前三的区域 鼓楼区：39111元/平 建邺区：33367元/平 秦淮区：26508元/平 新增挂牌量和挂牌均价 这个数据不太重要，参考意义不大。毕竟房子下架后又可以重新上架，而挂牌价就更没有意义，完全是卖方自己的一厢情愿，最终能不能成交主要还是买方说的算，数据，我们就简单的过一下 2月，新增挂牌套数：23643套 环比上涨9.8%；新增挂牌均价：25433元/平，环比下降4% 总结 一月新房和二手房总体成交是下降的，一共成交：7024套；下降27%。