曾经以为的房东，一种是手里拿着一串串钥匙，到日子收取房租，剩下的日子就是享受生活，吃喝玩乐；一种是以租还贷，早早的拥有房屋所有权，这也是聪明人的玩法。

事实上，做过房东之后，体会就不是这样了，甚至可以说付出与回报不成正比。

房东与租客之间是平等的权利义务主体，应该签订合同，保障双方的权益。

房东并不是坐收利益的，会遇到许多糟心事。

老王是一个工人，每天工作十二小时，省吃俭用终于又贷款买了一套新房，老房子租出去了，就此开始了房东生涯。

当然，老王收到的租金不足以还贷，因为是老房子，租金也就千把块一个月，老王每月还贷就要三千多。

糟心的事还不在于此，因为房东要负责室内设施的维修，除非租客恶意破坏。

有一次，老王上夜班，工作了十二小时，身体格外疲惫，回家简单吃点饭，准备睡觉时，租客打来电话，说卫生间的门锁舌头弹不出来了，上厕所时，门关不牢，要让老王修上。

尽管老王困的眼睛都要睁不开了，还是坚持着与租客商量，说上厕所时用旁边的凳子挡一下门就可以了，租客不同意。

无奈，老王只能硬撑着不睡，联系了一个修锁师傅，租客又上班不在家，家里只有一个70多岁的老太太在，无奈，老王只能跑一趟，这一来回就是半天时间。

老王这老房子需要修修补补的地方不少，自己住的时候能克服的也就克服了，有的租客表示理解 ，能将就就将就了，有的要求这要求那。

老王说，他是个工人，上班时间长，请假又很难，有时候想，租房到底值不值？

老李讲，他遇到的事更糟心，自己住的时候，楼下邻居从来没说过啥，自从自己搬家，房子出租了，楼下邻居隔三差五打电话说，租客洗澡时间晚了，自己睡觉时总能听到哗哗流水声，影响睡眠，要么就是租客开电视声音大，影响到了她，还有带宠物的租客，宠物会吵到她，吓到她等等，听租客说，楼下邻居有时会直接找上楼恐吓一番。

老李是尽量要求租客注意，也经常与邻居沟通，希望多谅解，为了搞好关系，逢年过节的，老李不忘带上礼品到老邻居家探望探望。

但这邻居呀，“赶走”了老李不少租客，老李也不知道要找什么样的租客才能令邻居满意。

租客们基本上也都抱怨这邻居不好相处，老李经常调节，整天为这些事糟心。

……

租房，糟心的事很多，房东并不能不管不顾，发现了没有，现在拥有两套房子的人挺尴尬，不住的房子空置可惜，租出去又糟心，房东也挺难！