楼Sir监控到中房报的一则消息：

海南西南部“重镇”东方市，再次出台楼市新政，进一步优化房地产调控政策。

楼Sir印象中，早今年4月份，东方市就已经出台了一次优化购房的政策，助力本地居民和人才购房。

上月末，又发布了一则关于安居房购房政策优化措施的征求意见稿，打算放宽安居房的申购条件。

如果加上刚刚这则消息，已经是当地今年出台的第三个关于房地产的优化政策了。

讲真，就这个频率，绝对可以算是海南头一份了。

据了解，此次东方优化房地产调控政策，分别针对企业项目开发、个人购房、住房套数认定和落实信贷等4个方面，进行了明确。

比如新建商品住宅可合理配置70㎡以上户型、符合条件的商品住宅允许实行“预售制”、鼓励高校社会团体等到东方市团购商品房、在海南就读学生的家庭可在当地购买一套商品住房等方面等。

用一句话总结就是：尺度之大，史无前例。

政策原文，楼Sir已经拿到了，咱们往下看：

一、面向企业方面，此次新政包含了允许新建商品房项目合理配置70平方米以上户型，以满足不同人群刚性住房需求（之前为停止批准建设100平以下（含100平方米）商品住宅）；棚户区拟出让的商品住宅用地，允许实行预售制等。

具体措施如下：

二、面向购房者方面，只要符合以下条件之一的，就能享受与本地居民同等待遇：

另外，政策还规定，在东方市购买的住房，网签备案满1年后即可转让，带押过户；就读于省内的学生，其居民家庭可在该市购买一套商品住房。

三、认定住房套数方面，鼓励以旧换新，自有住房用作租赁或已挂牌计划出手的，购买住房时核减家庭/名下住房套数；二孩及以上家庭，房票+1等

四，落实信贷政策方面，执行认房不认贷；首套首付最低15%，二套最低首付25%，取消首套/二套商贷利率政策下限；职工可提取住房公积金支付首付。

不得不说，东方的这次动作确实不小，无论企业，还是个人都有覆盖到。

与此同时，还涉及到了降首付、降利率、公积金等方面，十分全面。

话说，下一个松绑的将会是哪？咱们评论区间~