周末收到一条关于咱本地企业的新闻，心里不免有些唏嘘，龙泉集团发布了一封董事长致全体员工的公开信。

这家有着30年历史的海南老牌餐饮，也终于喊出了那句“活下去”的口号，实体经济发展的严峻势头，或许早已影响着小岛上成千上万的家庭。

折射到房地产市场上，相信不少销售人员也深有体会，客户异常冷静，货比三家仍迟迟不见下手的，大有人在。

说到底，还是因为大家兜里的票子不够充足，激情消费成为过去式。

楼市拼刺刀的时代，正式到来！

屏幕前想要买房的你，或许会更加迷茫，什么价格可以入手，哪个地方更为稳妥，哪家开发商的资金实力较为靠谱，都是考虑的关键。

作为大家最给力的楼市科代表，盯准咱海南楼Sir，安心买房不踩坑咯。

第一步，先看海口上周（7.1-7.7）住宅备案成交情况。

7月第一周，开门红并未如期出现，住宅备案成交套数为468套，环比减少33.9%。

接连三周的成交数据来看，自六月初登上海口成交最高峰后，就开始了逐步下滑趋势。

楼婶之前说过原因，大规模的数据变化来源于一些老腊肉项目的集中备案。

但就单周表现而言，海口已算是抗住了市场的重重压力。

再看成交金额与成交面积部分，上周共成交11.19亿元，比此前一周减少近10亿元，备案成交面积为58869.6㎡，环比减少41.49%。

最受大家关注的冠军，又被长天雲汀一举拿下，本期备案成交36套，成交面积为7937.69㎡。

自项目开盘以来，热销的新闻就一度冲上楼Sir后台讨论榜第一名，改善市场能有如此惊人的购房力，也让不少网友有些吃惊。

项目何时备案，究竟是不是真的卖的好，都被大家紧密盯梢，根据近两周的成交数据来看，长天雲汀还是十分争气的给市场交出了一张高分答卷。

榜单第二名同样也是大家的老熟人——宝龙城，共成交30套，成交面积为3379.02㎡。

同为仁恒系，许久未露面的滨江园本期贡献了14套成交量，排名第六。

此外、大华、星华、中海、幸福汇等项目也纷纷在榜单中现身。

紧接着，我们来关注商业部分，经历了上期的大幅度下滑，终于在本期迎来了抬头之势。

海口商业共备案成交24套，环比减少83.93%。

成交金额和面积也同步回温，分别为0.73亿元和2402.74㎡，环比增加170.89%。

本期榜单，共有8家项目上榜。

第一名为位于云龙镇的海口十里春风，以8套的成交量坐稳榜首席位，成交面积为1258.04㎡，

第二名为大家的老熟人龙湖光年，共成交6套房源，成交面积为344.17㎡。

经常出现在榜单中的宝龙城，本期共成交4套小户型产品，成交面积为125.52㎡，跻身前三强榜单。

最后来关注一下商办市场，于前两期的升降起伏后，成交数据再次坐上过山车。

本期迎来了一波大幅度变化，共有70套成交，环比增加166.67%。

备案成交面积和金额却没有因此同步上扬，分别为3548.09㎡和1.02亿元，环比减少34.2%。

由此可见，成交产品大部分为小户型。

从排行榜，就可得知本期大幅度上扬的真实原因，来自于豪庭·南苑贡献的62套成交量，成交面积为2332.05㎡。

同为豪庭系的豪庭二期也不甘示弱，本期以两套的成交排在第二位。

招商局大厦则以2套的成交量，守住了前三名的席位。

好啦，以上就是每周成交情况，咱们下周一不见不散。