今年下半年，福州市中心连片旧改工作加量提速。东大新村、省直屏西、汽车南站、南湖等征迁地块一个个被安排上了。

随之而来的是，上万户拆迁户诞生了！摆在他们面前的选择题是：

拿钱还是拿房？

选择货币补偿，明显没有以前划算了。对接异地安置房/安商房，地段好的可选房源并不多，又不甘心降级到三环外。

原拆原迁看似最优选，但也有不少人担心回迁周期拉得太长，毕竟“福州拆迁户苦等十余年仍未回迁”的新闻并不少见。

同样是拆迁，有的人欢欢喜喜住新家，有的人黑发熬成了白发还回不了家。究竟是什么原因导致了回迁路漫漫？

仓山上藤路的拆迁户，按合同4年即可回迁至福晟榕华里。结果，房子拆了13年至今还没住上安置房。对此，仓山东升街道办事处表示：

前期因政府回购款资金未及时拨付到位导致停工问题已妥善处理到位，目前福晟榕华里安置房项目正在进行室内施工。

还有那种明明房子都建好了，却有家难回。

台江原油墨厂宿舍征迁地块的安置户，老房子被征迁至今已有6年，榕发玖熹雅筑的安置房去年12月就建好了，结果迟迟不交房。官方给出的交房时间，从7月底到9月下旬，再到11月份……一拖再拖急坏了业主。

这不是个例。晋安登云新村的拆迁户是2018年拆迁的，如今回迁房源选好了，瑞岳华庭安置房也建好了，却成了搬不进的新居。

还有一种绝望叫遥遥无期。比如，拆迁拆了近10年，安置房还不见踪影。

闽侯荆溪镇永丰社区的拆迁户，房子是2014年拆的，9年过去了，安置房还没启动建设。官方近日给出的回复是：

已筹备福鼓社区周边地块建设安置房项目，目前还在开展征迁交地前期准备工作。

无独有偶，闽侯祥谦镇凤港安置房的拆迁户，老宅拆了11年了，安置房项目用地居然还没完成报批。

要说福州最惨的拆迁户，上面这些还排不上号。

鼓楼的宜发得贵城2号楼，因开发商资金链断裂从2014年烂尾至今。你能想象吗？拆迁拆了18年还在外漂泊，416个家庭在无尽的租房守望中耗尽了信心。

9月22日好消息传来，鼓楼区政府表示近期将组织进场复工，同时加快办理建审手续等工作，力争尽快竣工回迁！

安置房回迁慢其实是全国各地都会面临的难题，其中的原因很复杂。

有的项目陷入停滞是因为开发商资金紧张，比如宜发得贵城。

有的是因为审批和建设过程中的波折。

比如瑞岳华庭就是受周边道路建设影响了项目管线接驳。

而祥谦凤港安置房迟迟不能动建的原因是，该地块在福州市总体规划中为绿地，国土空间规划已将其调整为居住用地，但需国务院批复后，县资规局才能进行规划审批。

还有的项目是涉法涉诉了。

上文提到的闽侯永丰村拆迁户，本来是安置在原鼓风机厂地块，但该地块有土地纠纷，且遇到原厂职工住户的重重阻碍，政府只得在福鼓社区周边地块重启征迁。

还有主观上的利益纠葛。

福建船政交通学院北区13、14号教工宿舍楼属于D级危房，20多户人员早在2020年就已搬离，官方也同意业主自费出资进行危房重建，但其中一户不同意原面积、原高度的方案，要求增加15%的建筑面积，导致重建工作难以推进。

以上种种，造成了拆迁户艰辛的“回家路”。

时间拨回到2018年6月28日，福州一次关于房屋征收回迁安置工作专题询问会上，官方曾坚定地表示：

今后的房屋征迁基本能够实现三年之内正常回迁。

其实在安置型商品房模式下，福州整体回迁步伐已提速不少，特别是市中心的项目，因为土地出让相对容易些。像排尾的万科澜悦花园提前4个月就回迁交房了，而塔头的中建岳前雅居足足提前了半年。

但不可否认的是，还有部分项目回迁进度慢，这需要充分解决历史遗留问题，从审批、建设、验收、交付等多个环节发力，让积极配合城市建设的拆迁户早日回家。

拆迁轰轰烈烈，回迁也该跟上了！