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“很惊讶中国西部有这么漂亮的一座城市，和美国纽约一样繁华……”
这是王毅外长邀请各国外长去南山欣赏重庆夜景时，菲律宾外长特奥多罗·洛钦对重庆的评价。
事实上，从西部陆海新通道规划到新一轮西部大开发；
从成渝双城经济圈到五大国际消费中心城市之一；
从“建设国际门户枢纽城市”名单到交通强国建设试点……
重庆的西部中心城市地位，已经上升成为国家战略。而重庆也成为了中国最有潜力和想象空间的城市。
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如果成为一座国际化大都市是重庆最终的归宿，那么这座国际大都市的城市封面无疑将具有极高的收藏价值。
重庆的城市封面是哪里？
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两江交汇是重庆区别于其它城市的独一无二的优势。
因此，重庆的两江四岸的核心区也就成为了重庆最具代表性的城市封面。
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2018年两江四岸暂缓开发；
去年5月，《两江四岸核心区整体提升实施方案》正式出炉。重庆的两江四岸核心区已经在不知不觉中开始了自己的涅槃之路。
在世界上任何一座大城市，像重庆两江四岸核心区这种既位于城市核心，又能代表城市封面的资产，都是城市的价值塔尖，也是高净值阶层的必争之地。
这既是现实需求，也是身份象征。
伦敦肯辛顿-切尔西区的平均房价高达117万英镑，是伦敦最低房价区域的4倍；
香港西九龙的天玺，最高成交价达到120港币/平米，成为全球最贵的公寓之一；
上海陆家嘴的汤臣一品约30万一平，几乎是上海均价的5倍。
重庆虽然比不了上海，更比不了纽约伦敦，但当前重庆的国际化水平已经获得了空前认可，未来可期。
这就让两江四岸核心区的优质物业的价值，具有了极大的想象力。
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但当普通人都能够看到一个区域的价值的时候，这个区域或许就已经不属于普通人了。
这一点在两江四岸核心区体现得犹为明显。
一方面，能买到的房子越来越少。
两江四岸核心区原则上不再新建住宅。自2018年开始，两江四岸核心区就再也没有新的土地供应。
另一方面，资产的价格已经远远超出了普通购房者的射程范围。
现在两江四岸核心区在售楼盘的画风已经变成了这种：
来福士广场：42000元/平米，起步价900W；
国浩18T：35000元/平米，起步价320W；
合景天銮：33000元/平米，起步价380W；
万科锦绣滨江：30000元/平米，起步价800W；
……
（数据来源：链家）
面对这样的价格，躺平，是你我这种普通购房者唯一的选择。
但或许我们不应该太绝望，因为现在在两江四岸的核心区里，还有最后一个让许多普通购房者都可以够得到的核心资产。
这个漏网之鱼的名字叫：财信北滨壹品。
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从名字看得出来，这个楼盘位于北滨路。
说起北滨路，值得讲的故事就太多了。
十多年前，龙湖在这里打造了春森彼岸，获奖无数，到今天仍是抖音网红榜上的常客。
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很多外来开发商因为在北滨路上灵光一现，便直接在重庆家喻户晓。比如招商江湾城、珠江太阳城、金融街融景城、中海北滨壹号、华宇北国风光等等。
而抢滩北滨的开发商还包括中海、华润、恒大这些地产巨无霸。
北滨路的价值到底有多大？
在02、03年北滨路的初始年代，有新盘卖过800元/平米左右的建面单价。
而如今的北滨路，不少品质二手房一线临江的房源建面单价都已站上了25000元的台阶。
升值能力在全重庆如果排第二，没有哪个地方敢说自己是第一。
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而现在，北滨路至少应该有5年都没有土地供应了。
在这样一个具有极高城市价值，极高升值前景，以及极度稀缺的地段，突然出现一个在售的新楼盘，必然会引发市场极高的关注度。
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财信北滨壹品位于北滨路中段，面朝嘉陵江，北靠鸿恩寺森林公园。坐北朝南，背山面水，极佳的风水格局。
如果把地图缩小，我们可以看到这个楼盘的位置几乎就是轨道环线以内核心区的几何中心。
位置示意图
通过门前的北滨路，向东可以快速通达江北嘴CBD，向西则可以经石门大桥快速到达沙坪坝，或者直通大竹林、礼嘉等滨江高端居住区。
即将通车的9号线李家坪站，与项目直线距离不到600米，向北可以直通江北嘴CBD、中央公园；向南则可以快速到达重庆天地和沙坪坝商圈。
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项目周边还有嘉华大桥和正在建设中的红岩村大桥……
几何中心的位置以及四通八达的立体交通网络，让这个项目可以快速通达全城。
而项目离那个被评为“中国最具竞争力商圈”和“AAAA级旅游景区”的观音桥商圈，也只有3公里左右的距离。
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观音桥的价值不用多讲，连LV都从解放碑搬到了观音桥已经说明了一切。
而江对岸就是重庆的新地标——458米高的陆海国际中心。
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当波光粼粼的嘉陵江水与城市的新地标都成为装点自家阳台的风景，这是只属于少数人的特权。
核心的商圈、便捷的交通和稀缺的景观资源，正是城市核心赋予一个高价值城心资产最大的意义。
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财信北滨壹品是一栋45层的超高层建筑。
是的，你没看错，只有一栋楼。
也许有人会质疑，一栋单体楼是否支撑得起两江四岸核心区高价值资产的定位。
但很多人不知道的是，其实在纽约、香港、墨尔本等发达城市核心的顶级地段，有相当多的顶级豪宅都是以单体超高层建筑的形态出现的。
比如纽约中央公园旁边的ONE 57、中央公园塔、西57街111号三个顶级豪宅项目，分别都是单体建筑，但并不影响它们卖出最低690万美元，最高上亿美元的天价；
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比如墨尔本CBD的Australia 108项目，也是一栋108层的单体楼，但并不影响它的顶层被神秘中国土豪以2亿元人民币的价格买走。
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为什么这种看似没有太多小区环境的单体建筑会被如此多的土豪追捧？
其实原因也简单。
因为只有这样的超高层单体建筑才能支撑得起一座城市的天际线，才能成为城市的封面，才能让住在里面的人感受到君临天下受万人膜拜的优越感。
而现在的财信北滨壹品，正是用自己的高度再一次刷新了北滨路的天际线，与江对岸的陆海国际中心隔江相望，成为两江四岸核心区的城市新封面。
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成为城市封面，光有高度还是不够的，还必须要有过人的颜值。
所幸在这一点上，这个项目或许不会让人失望。
北滨壹品的建筑总体来讲是现代都会风格，建筑外立面采用了在当前大平层豪宅市场上比较流行的极简风，非常炫酷。
从江对岸看过来，在一众普通的住宅建筑中，这栋超高层建筑瞬间就能抓住观众的眼球，成为整条北滨路上占据C位的颜值担当。
虽然只是一栋单体建筑，但项目内部的配置却是非常有逼格的。
比如在项目楼下的架空层打造了业主运动空间、儿童游乐区、社区会客厅等定制化的公共空间；
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比如在建筑中部打造了冥想区，让业主可以面朝窗外的万家灯火享受身心放松；
而给我印象最深的则是在建筑顶层打造的天际会客厅和天际瞭望台。
图片来源于网络（意境图）
站在城市的至高点上，约上家人或三五好友一起把酒言欢，举杯邀月，伸手摘星，将一城繁华踩在自己脚下，这才是人生赢家该有的体验。
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两江四岸的核心区其实不缺豪宅。
但北滨壹品最让人心动的，还是它的入手门槛。因为这是一个普通人也有资格上车的城市封面。
项目推出的是建面100-163平米的三房和四房产品。
建面100平米三房户型图
建面163平米四房户型图
虽然拥有极致的地段的城市资源，但户型面积还是很正常的，属于普通人都能够接受的市场主流设计。
更重要的是，由于限价的影响，项目的起步价竟然只有约160W左右！
这样的价格跟前面提到的两江四岸核心区那些同行比起来，低得令人发指啊！
这样的价格想在中央公园或者礼嘉买套像样点的普通高层都困难，基本就是跟西永大学城在同一水平线上。
意境图
相同的价格，一边是中央公园、西永、大学城，另一边则是两江四岸核心的城市天际线和城市新封面。
你会怎么选？
答案应该很明显。
