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我记得上个月写了篇关于二手房的文章。
其中有一个非常重要的结论，那就是：
轨道环线的价值是最高的。（见文章《研究了重庆涨得最快的173个楼盘，我发现了这几个共同点……》）
所以环线所代表的核心区，可以说是整个城市的价值精华所在。
但近两年重庆的土地市场，轨道环线内的供地占比几乎可以忽略不计。
如果在环线的沿线，特别是站点旁边偶尔还能冒个新楼盘出来，那一定是要抢的。
从去年到今年，环线沿线上还稍微有那么一点点供应的板块，就是彩云湖板块。
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彩云湖板块位于大坪、杨家坪、石桥铺、沙坪坝几大商圈之间，是主城区内非常稀缺的生态居住区，是主城区最早的富人区，也是九龙坡高端改善楼盘最集中的地方。
重庆主城区唯一的国家级湿地公园就是彩云湖，政府投资7.3亿，总体规划面积1605亩，相当于150个标准足球场那么大。
当然，最重要的，还是彩云湖所拥有的，完全可以与北区的照母山、中央公园正面硬刚的生态资源。
也正因为如此，彩云湖已成为无数城市精英最向往的都市公园生活住区。
但遗憾的是，现在的彩云湖周边已经没有地了。
彩云湖实拍图
而就在今年年底，就在轨道环线彩云湖站的4号出入口约30米处，就在离彩云湖公园约300米的地方，将有一个难得的高品质新盘入市——春风与辰。
春风与辰所在的彩云湖旁，属于主城区的次新板块，周边都是已经入住十几年的成熟大社区。没有破烂的老旧建筑、早晚堵车的老街小巷，更不会出现大片的在建工地。
下楼约30米就是轨道环线彩云湖站，出门约300米就是重庆主城区唯一的国家级的湿地公园。
银行、茶楼、洗衣店、超市、幼儿园、火锅、小面、烧烤……一个成熟社区该有的东西，这里都有。
下楼轨道环线，出门国家级湿地公园。
重庆唯一的轨道环线+重庆主城区唯一的国家级湿地公园，加上这个双重城市稀缺资源的新房已经不是你拿钱就能买得到，放眼全重庆也是绝无仅有了。
而这个楼盘的品质也不负土地天生稀缺的价值属性。
据了解，春风与辰还是非常少见的要品质有品质，要颜值有颜值的高端定制楼盘。
春风与辰效果图
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春风对于重庆人是非常熟悉的陌生人。
熟悉，是因为曾经的春风城市心筑和春风与湖两个楼盘当年也是红极一时的名角。
陌生，是因为春风地产很少做铺天盖地的宣传，更多是扎扎实实做产品研发、为业主提供更优质的服务（从春风与湖连续多年89%以上的业主满意度可见一斑），是一家有匠人情怀、追求极致品质的开发商。
这种开发商做出来的产品，与市面上快速复制的大路货是不一样的。
比如2006年的春风城市心筑，在15年前就邀请国际知名的设计单位——日清国际担当执笔。15年过去了，城市心筑的现代建筑风格依然俊朗挺拔、不过时。
又比如2012年的春风与湖，同样邀请世界500强的美国 AECOM 建筑设计公司，世界排名第一的EDAW易道景观公司，香港知名的点石亚洲精装设计公司等全球顶尖大师团队合作，共同打造出的高品质水岸公园住区。
10年后的今天，春风与湖的二手房价格都比周边同期物业高出20%左右。
春风与湖实景图
可以看出，春风这家开发商对产品品质的追求已达到疯狂的偏执。
正是因为这种偏执，才会让建筑历久弥新，才会让居住者身心愉悦，才可以兑现“构筑高品质人居空间”的企业愿景。
而这种对品质追求的偏执，将在春风与辰上得以传承和发扬。
18年之后，春风再拂彩云湖。
春风与辰，无论是地块选址、开发理念、产品设计、精装迭代，还是在精神内核和生活方式营造上，在春风地产的开发历程中都具有里程碑的意义。
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在春风与辰这个项目上，春风地产同样拒绝复制，拒绝流水线，邀请国际一线的合作方来做“高端定制”。
建筑方案：正象；
建筑规划：天华；
园林：美溪景观；
架空层泛会所设计：厚朴；
精装设计：上海逸蝶、汉敦 HWCD ……
项目团队在考察了国内国外多个高品质度假项目后，花了很长的时间进行产品研发，光建筑方案就经历了12次颠覆性调整；而精装产品设计更是考虑了60多种不同的生活方式和生活场景。
这些国际一线的大师团队，每一位设计师专家都投入了全部精力，奉献出了过往十余年甚至是几十年的经验与热情。
从户型房间动静区布局到卫生间门开启的方向，哪怕是一个开关的高度、门把开启的力度，设计师都进行了模拟体验。
这样用专业、用心打磨出的产品，必然可以经受岁月考验，必然会让业主感受到不一样的居住体验。
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春风与辰建筑颜值相当在线！
建筑采用现代度假的建筑风格，致敬世界顶级度假建筑设计-- Marchwiel（马赫威埃尔）度假山庄。
将现代建筑融入自然环境，采用经典的现代几何雕塑感的设计手法，外形硬朗时尚、简洁大气，将阳光美景与健康人居完美融合。
建筑立面设计上采用大比例开窗面和宽幕阳台，定制最优窗墙比和窗地比。
据了解，这是设计专业团队反复研判，根据重庆西区的整体气候环境与彩云湖生态小气候，综合考量人体舒适、节能、美观三重要素定制而成。
春风与辰效果图
夜幕降临，室内的灯光透过玻璃，形成空间与光影的艺术融合。
随着一天时间的变化，整座建筑群在阳光的映照下呈现出变幻的光彩。
就凭这建筑立面，就可以明确的是，在彩云湖畔很快就将出现一个颜值相当炸裂的度假式高端改善楼盘。
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春风与辰除了建筑，更值得介绍的是：Jing享时光主题的参与式园林&跨级配置的度假式泛会所。
像那些已经成为高端项目标配的归家礼序、双大堂、夜光跑道、儿童游乐区、健身区、架空层泛会所等配置，在春风与辰都能看到。
而给我印象比较深的，一个是这里的园林巧妙的兼顾了观赏性和参与性，一个是中小型社区罕见的环形星空泳池。
在2号与3号楼之间是约360㎡户外泳池，整个泳池被绿植包围，分为儿童区和成人区。重庆的夏天，必须要耍水，这里就是春风与辰业主们夏日纵享清凉的好地方。
春风与辰的设计师，周全的考虑到了运动与园林景观相结合。
比如运动前后更衣、跑步前热身等空间需求。在空间联动方面，将泳池连接健身房和更衣室，相邻星光跑道起点设计热身区等等。
无微不至的设计细节，可以感受到春风地产对每一位业主健康生活的关爱。
春风与辰社区泳池效果图，开发商内部资料，待修正
疫情防控常态化，一线城市的高端楼盘都在关注业主的互动交流空间。
营造邻里文化和社群文化，让业主不出社区就能享受高品质的社交生活，而春风与辰将这方面做到了极致。
春风地产联合国际一线专业团队打造了约2200㎡的3.0全龄段架空层泛会所空间。
不同于15年前只有一些乒乓球桌等功能性器材的1.0版，以及10年前只是儿童游乐区、老人棋牌区或健身区的2.0版。
春风与辰3.0架空层泛会所在空间上更加具备复合功能，将园林、建筑等各空间串联更加紧密，形成内外景观互动。
设计上采用了轻快温柔、国际时尚的莫兰迪配色。
面积更大、功能更丰富，也更符合追求高品质生活人群的精神需求和全龄覆盖。
春风与辰是一个小而精致的楼盘，我概算了一下，约2200㎡的架空层泛会所，比一般楼盘人均使用面积要高出几倍。
这种不一样的公共空间配置，真正实现了家庭生活空间的延伸。
在日常休闲放松时，可以去邻里会客厅和全龄休闲室；对有小朋友的家庭，可以带着孩子去奇趣成长园和四点半学堂玩耍和学习；爱好健身运动的人士，可以去专门打造的运动健身空间；想要静下来看看书的，也有属于自己的阅读休闲空间......
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春风与辰项目包含了叠墅、洋房、小高层和精装高层多种产品，可以满足高品质购房者的不同需求。
春风与辰效果图
买房子终究是要住的舒服，户型室内空间很关键。
春风与辰的户型设计绝对是区域内屈指可数的、难得的好户型。
据说首次开盘将推出88-99㎡的三房精装高层，还有少量的1梯2户99㎡四房洋房。
精装高层，LDKB（全景边厅）设计让客餐厅厨房阳台形成一体化大空间，视线开阔。而大横厅的设计则减少了公区走道面积。
洋房则是主城区稀缺的标准板式结构，南北通透，空间方正舒适。
99㎡四房，既满足卧室、书房等功能空间，又很好的控制了浪费面积，是彩云湖片区真正的跨级改善产品。
这里不得不提的是春风与辰的高层精装产品。
据了解，春风地产历时近3年时间全面考察国内外先进精装经验，基于大量客群调研和专业研判，在当前最前沿的精装标准基础上，为业主定制了多项迭代升级功能，打造了近100项精装匠心细节。
而在打造标准上，据说还做到了高层住宅洋房标准的精装配置。
入户玄关柜采用的天然石材台面，除了装置有一键开关和手感应灯，预留了钥匙挂钩和烘鞋机扫地机器人电源之外，还非常温馨的预留了留言板设计。
这些细节，在许多大平层豪宅里都不曾见到。
这些细节，充分体现了春风与辰设计团队的匠艺精神，他们不复制产品、不做流水线产品，愿意花更多的时间和成本，用心雕琢，为业主定制产品、定制生活。
大到占比约12%的收纳空间规划，小到一根小小的防水条。春风与辰真正做到了兼具艺术性和功能性，为高端人群定制精装产品。
相信春风与辰精装产品入市，将进一步推动重庆楼市精装产品升级迭代。
据了解，春风与辰将在年底开放示范区和样板房，还有更多精装产品细节，等待我们去了解和体验。
春风与辰样板间效果图
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春风与辰这块土地在60年前，是“山城牌”手表的钟表厂宿舍，这里曾住着一群对时间非常苛刻的匠人。
60年后，这里依然有一群对品质非常苛求的匠人。
春风地产，他们用专业、用心血，打造彩云湖旁的墅级艺术作品。
相信这样打造出来的作品，一定可以经得起岁月的洗礼，像美好时光一样永恒。
正如春风与辰的广告语：时间在此自成河流。
