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前两天，群里粉丝突然问了我一个问题：
“院长，这种项目以后重庆会有吗？”后面还跟了一个文章链接。
我心想，啥子项目恁个吆不到台？重庆好歹也是3000多万人的国家级中心城市，有好大个烟锅巴杵不熄？
点开一看，我靠，原来这是一个位于纽约曼哈顿，紧邻华尔街和世贸中心的超级豪宅，名字叫做45 Park Place。
45 Park Place（图源网络）
这个豪宅可不一般。
曼哈顿核心地段，下楼就是华尔街，极其炫酷的全玻璃幕墙，是曼哈顿的时尚地标。
配置也极尽奢华，三梯一户的360度全景观大平层，电梯直接入户，电梯门打开一瞬间就能直接看到曼哈顿中城的天际线。
当然，价格也很咬人：单价20万元人民币/平米，总价6000-8000万元人民币……
不得不说，这个烟锅巴确实有点大。
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虽然这个烟锅巴有点大，但重庆作为一个国家级中心城市也不得虚。
因为这样的项目，在重庆其实已经出现了。
它的名字叫：观音桥1号。
项目效果图
在国际大都市极核地段出现顶级地标豪宅，并非偶然，也非个例。
除了45 Park Place之外，同在纽约的One 57、伦敦的City Road 250、墨尔本CBD的“南半球最高住宅”Australia 108、香港西九龙的天玺、曼谷的Wireless 98，包括深圳湾1号都是非常典型的例子。
为什么？
一方面，这是城市发展的必然趋势。
经济发展一定伴随着财富分化，必然会催生一大批处在财富塔尖的富裕阶层。
这些人生的赢家需要极其高效的城市效率来节省他们的时间；需要用奢侈的空间和俯瞰全城的视野来彰显自己的身份；更需要享受午夜时分的夜场和凌晨3点的烧烤摊来赋予他们人间的烟火气……
另一方面，城市也需要这样的顶级豪宅来定义它的价值高度。
真正定义一个城市高度一定不是经济总量，而是它极核地段的顶级物业。
因此，当一个城市进化成为国际大都市的时候，极核地段顶级豪宅的出现，就成为必然。
2018年，重庆人均GDP首次跨过了1万美金这道槛，正式跨入世界级发达城市的行列。
2021年，重庆被列为中国5大国际消费中心城市之一。
今年，《重庆新型城镇化规划》发布，到2035年，重庆将正式跻身具有全球影响力的国际化大都市之列。
这就意味着，重庆亟需极核地段的地标豪宅来彰显自己的价值高度，来满足塔尖人群的居住需求。
此时，观音桥1号应运而生。
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一般敢叫“1号”的项目，多少都是有点东西的。
比如深圳湾1号、琴澳湾1号、棕榈泉壹号、昱湖壹号、壹号半岛……
而这一次，“1号”的前缀是“观音桥”。
当前，能代表重庆的极核只有三个：解放碑、江北嘴、观音桥。
当解放碑已经让位于外地游客，而江北嘴的羽翼尚未丰满，能支撑起重庆这个国际消费中心城市价值高度的，就只剩观音桥。
图源网络
这里是西南地区首条“中国著名商业街”，也是西部唯一的“国家AAAA级都市旅游景区”。
这里拥有5大主力百货、10大购物中心、4大星级酒店、近百家奢侈品牌，3轨40余条公交线路交错纵横。
这里有重庆时尚的发源地北城天街、重庆最大的夜场九街、全重庆最大的商业体量和最庞大的人流量……
而这，还只是观音桥的现状。
未来观音桥的高度，也许会超出所有人的想象。
去年年底，华润和香港置地联合拿下的观音桥电测村一宗拥有14万方商业体量的土地。
土地出让条件要求申请人必须全资持有10万方以上的商业项目，且已与LVMH路威酩轩、RICHEMONT历峰、KERING开云、HERMES爱马仕四大国际消费品集团进行合作。
这个暂定名“中环万象城”的项目将给观音桥戴上“重奢”的光环，让观音桥一跃成为重庆最高端最奢侈的时尚秀场。
可以说，重庆这个国际化消费中心城市未来的中心点，就在观音桥。
重庆的国际化消费新纪元，也将正式从观音桥开启。
而观音桥1号所在的位置，正是观音桥商圈最核心的地段。
它也是当前重庆五大商圈中，唯一在售的步行街之内的住宅。
北城天街里的苹果旗舰店、星光68里的LV和Gucci、大融城里的美食街、九街的纸醉金迷、北仓的小清新……所有这一切在观音桥1号都是下楼即到，最远的走路也不会超过10分钟。
这栋建筑的裙楼更是已经签约的远东国际购物旗舰中心。
这个重庆曾经最时尚的商业图腾，将在这里把营业面积扩大到8万平米之大，吃喝玩乐购的所有需求，在这里都能被满足。
能把整个商圈当成自家的小区配套，把奢侈品旗舰店当成楼下小卖部的楼盘，在重庆恐怕不多。
更重要的是，项目楼下就是9号线的观音桥站点。
9号线可以说是目前重庆价值最高的一条轨道线，串联起了江北国际机场、中央公园、寸滩游轮母港、江北嘴CBD、企业天地CBD等高价值板块和交通枢纽。
在这里，你与世界的连接，只需要一双拖鞋。
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观音桥1号所处的位置不光是商圈核心，也是整个商圈的至高点。
再加上249米的建筑高度，让这个项目成为了整个观音桥最高的地标住宅建筑，重新定义了观音桥的城市天际线。
项目效果图
站在这个城市之巅，近可俯瞰整个观音桥商圈的熙来攘往，感受人世繁华；远可将整个渝中半岛、两江交汇、南山山麓尽收眼底，体验大隐隐于市的超脱。
而这样的极致视野，可以给人的内心带来极大的满足感和膨胀感。
站在这样的落地窗前，哪怕只是点个乡村基，也能点出亿元大单的感觉。
也只有这样的地标才有资格支撑起一座城市的天际线，才能让住在里面的人感受到君临天下受万人膜拜的优越感。
66楼真实视野
而观音桥1号在建筑设计和产品配置上的高度，更是将这种优越感直接锁死。
建筑设计来自世界第五顶尖的设计团队ATKINS，迪拜的七星级帆船酒店只是其代表作之一。
景观设计来自AECOM团队，上海国金中心和纽约的新世贸中心有他们的身影。
室内设计则来自于吴滨大师主导的无间团队，汤臣一品、翠湖天地、深圳天玺壹号都是他们的手笔。
炫酷的LOW-E全落地玻璃幕墙，是城市天际线最好的容器；
项目效果图
超800平米的超5星级精装入户大堂、Top级的精装车库和全观音桥最高的车位配比，让业主每一次的归家体验都仿佛置身时尚大片的现场；
大堂效果图
而16部独立分区梯控高速电梯又可以最大限度保证居住者的安全与私密……
4S精装体系、媲美银行的智能安防系统、末端净水系统、全屋定制的石材墙地面、高级定制的入户门、高仪的花洒、唯宝的马桶、杜拉维特的浴缸、柏丽的厨柜、威能的壁挂炉、大金的空调、耶鲁的门锁……
每一样都是业主身份最好的背书。
样板间实景图
而全球五大行之一的第一太平戴维斯提供的深度服务顾问之下，全时管家、代驾接送、机场要客、游艇租赁、私宴定制、私人医生、就医绿色通道等专属服务，更是将业主的身份感升华到了极致。
没想到《大腕》中对顶级豪宅的调侃竟然真的从电影走进了现实。
观音桥1号凭一己之力重新定义了重庆豪宅的高度标准、立面标准、设计标准、服务标准，成为支撑起重庆城市价值的顶级物业。
项目效果图
而这样的标准，也直接将这个项目拥有了与世界顶级豪宅对话的资格。
香港西九龙的地标天玺，最高成交价达到120港币/平米，成为全球最贵的公寓之一。
墨尔本CBD的“南半球地标”Australia 108，顶层公寓在2015年就被神秘中国土豪以1.2亿元人民币的价格买走。
纽约中央公园的地标One 57，每平米售价高达7.36万美元，顶层公寓每套更是超过1亿美元。业主包括卡塔尔首相、戴尔电脑创始人Michael Dell、加拿大亿万富翁Lawrence Stroll以及潘石屹，是名符其实的世界级土豪收割机……
ONE 57（图源网络）
那观音桥1号的价值应该在哪个高度？
或许每一个人生赢家都应该拥有一个将一城繁华踩在脚下的客厅，和一扇将城市的万家灯火框入其中的落地窗。
在重庆，观音桥1号就是这个答案。
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身处观音桥商圈核心，就意味着最好的商业配套和最高的生活效率。
但如果你不是每天都需要逛奢侈品，那么在观音桥1号，你甚至都不需要走出这栋大楼。
因为这栋建筑内部就可以满足你几乎所有的日常居住需求。
如果你是拥有庞大的社交圈现代版“孟尝君”，那么顶层的星空天台酒吧、星空天际泳池和星空环幕show三大私属高定会所，就是你站在城市之巅与朋友把酒言欢的背景，让你体验《了不起的盖茨比》里面的夜夜笙歌。
项目效果图
如果你是低调务实的生意人，那1500平米的天际会所里的一壶下午茶、一杯热美式、一瓶威士忌、一支雪茄也许会成为你搞定大客户的有效助力。
如果你喜欢独善其身，那这里的健身房、瑜伽室、棋牌娱乐室、天际阳光书吧、高奢台球室会带给你简单的快乐。
就算你是懒得连早餐都不想做的超级宅，也不用担心。因为这里有重庆所有豪宅，甚至所有住宅楼盘中唯一一个业主专属的早餐厅。
空中早餐厅效果图
我惊异地发现，观音桥1号不光是一栋高冷的豪宅，更是一个活力四射的社交场。
不管是经常“夜总会”的公司高管，还是夜店小王子的富二代，又或是把这里当成城市会客厅的土豪和贵妇，都可以在这里找到适合自己的节奏。
而这里的豪宅产品，也的确可以满足不同类型客户的需求。
你见过一栋住宅里面有六个大堂的么？
观音桥1号被分成了高中低三个区，除了车库每层的入户大堂之外，每一个分区还各设有一个奢华的超5星级大堂。
高区大堂效果图
如果你只需要在城市核心有一个能够匹配你身份的落脚之所，那你可以选择低区的73-100平米的小户型；
如果你想在一城繁华之上拥有一个属于自己的私人会所，时常会邀约三五好友一起喝点贵妇下午茶、搞搞美食沙龙、品品红酒，那中区125-134平米的中等户型会非常适合你；
如果你是霸道总裁，需要体验站在一城之巅指点江山的豪气，那高区200平米以上的跃层产品绝对就是为你量身定制的。
而16部梯控高速电梯，又可以最大限度地保证各个区的业主之间不会相互打扰。
从入门款到进阶款，再到总裁定制旗舰款，总有一款适合你。
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未来已来。
当重庆的正式成为中国经济第四极，当重庆将跻身具有全球影响力的国际化大都市的时候，城市极核的价值将彻底爆发。
城市极核的地标豪宅也将成为无数城市精英和塔尖人群追逐的珍稀资产，硬核资产。
而现在，观音桥1号来了。
项目效果图
带着它的核中之核的地段、刷新天际线的高度和视野以及奢华的配置来了。
这个城市极核的项目，将为重庆开启一个全新的地标豪宅时代。
不用怀疑，这就是重庆楼市的“1号”藏品。
