今日,慈溪一宗用于保障性租赁住房用地——慈胜山Ⅰ202201#地块迎来竞拍。
土拍战况
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10时04分,限时竞价开始!最终,慈溪市胜山镇胜西股份经济合作社以成交总价1216万元竞得该地块,成交楼面价855元/平。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/fec22e5054c37eb8b12c09fdecbe6c06.jpg)
地块基本信息
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地块位于胜山镇,东至规划农林用地,南至规划农林用地,西至规划河道,北至规划道路。
出让面积8889m²(折合13.334亩);1.0≤容积率≤1.6;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;建筑高度:限高27米。土地用途为城镇住宅用地(保障性租赁住房)。(注:出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。)
其他条件:
❖ 慈胜山Ⅰ202201#地块出让设定上限价格,上限价格为1336万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人;当竞买报价达到上限价格时,转入在上限价格的基础上竞报保障性租赁住房(含对应比例的停车库或停车位)程序,并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。
❖ 竞配的保障性租赁住房(含对应比例的停车库或停车位)建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》(甬建发〔2020〕6号)执行。竞配的住宅用房建成后无偿移交胜山镇政府。
其他需要公告的事项:
(一)上述一宗地块为保障性租赁房用地,须整体自持不得销售。
(二)慈胜山Ⅰ202201#地块配建绿化面积1455平方米,建成后无偿移交。
配套设施要求:
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/2ef21aac4a8506a8ddf73e302ce57830.png)
地块优势点评
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▶ 地块东侧举步可达四灶江,孙家南路、胜山塘西路等路网密布,沿胜山大道可快速接驳胜陆高架、东三环北路等交通干道,畅达区域内外。周边商铺林立,四灶村文化广场、青苗幼儿园、胜山镇胜西小学、慈溪市胜山初级中学、卫生院等满足居民日常生活所需。
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图片制作:搜地网络