在贵港市区，二十多万就可以买到一栋四层自建房，而且还没有人要，你敢相信吗？

近日，在阿里拍卖上，一栋位于贵港市贵城小江鲤鱼湾的自建房迎来了第一次被拍卖的最后一天竞拍。这栋房子所在的地方小江鲤鱼湾，就是在鲤鱼江的一个拐弯处，房子旁边是贵港市一所学校，叫做贵港市忠豪实验学校。这个区域的房子都是各种自建房。

房子距离建设路就两三百米，距离贵港市人民医院、唐人街购物商场、福岗时代广场、桥北商贸城都是一公里左右而已，位置还是不错的。不过房子所在的一小片区域最大的不足，可能就是道路比较狭窄，平日开四个轮的车都不好开。

拍卖的房子本身，是一栋四层的自建房，房子外墙是没有进行装修的，都是毛坯状态，不过房子内部已经装修，只是内部装修怎么样就不清楚了。从实景图来看，这栋房子的三楼和四楼，似乎是后续加盖的，因为与一楼和二楼有点不一样。房子证载土地面积50.6平方米，建筑面积实测是185.02平方米，证载建筑面积没有，因为房子未办理相关产权登记。另外，房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。

可能是这栋房子进出的道路比较狭窄，房子看上去也是比较普通还有点老旧，加上土地是划拨用地，所以此次拍卖，起拍价也不高，只有25.6万元而已。，非常的便宜。但是即使如此，拍卖最终还是没有人报名参与竞拍，最终流拍了。

房子拍卖流拍的原因有很多，此次贵港市拍卖的这栋超级便宜的自建房流拍，也不排除有意向的竞拍者坐等房子第二次降价拍卖再出手，毕竟坐等不到一个月，可能就可以少花好几万元买到房子了，何乐而不为呢？当然，也排除这栋房子确实瑕疵问题不少，很多人都不愿意买，即使价格便宜。至于是什么原因，接下来房子第二次拍卖可能就比较清楚了。