昨天（3月15日），上海公布最新一批新房过会名单，共包含12个楼盘1232套房源，供应量属于中等偏上水平。

总结起来有以下几个看点：

1、 徐汇滨江的能建·西岸誉府过会价14.3万每平，距离绿城的全国单价地王距离很近，但是绿城地块没有联动价。

2、 宝山共康的宝业馨康苑过会价8.6万每平，刷新宝山房价天花板，不过推出的是联排，量也不大只有9套。

3、 浦东北蔡的浦发莲园过会价9.18万每平，板块这个月底会有土拍，起拍价5.1万每平，如果浦发楼盘表现良好，可能会推高土拍价格。

4、 远郊的金山这次有2个楼盘过会，分别是建发朗玥和国印东方，都在说上海迎来小阳春，看看这波暖风能否吹到金山吧。

整体来说，上海各个板块的新房价格基本都是一年比一年高，这算是一个阳谋，形成上涨预期才能促进成交，至于房子能不能卖掉，各区就天差地别了。