依靠房地产不丢人，依靠房地产天经地义！住房是人类的刚性需求，房子是人们的生活必需品。发展经济是为了满足人们日益增长的物质文化需求，不断提升人们的生活水平。

把房地产当做社会经济的支柱产业，依靠房地产带动上下游各行各业，依靠房地产促进社会投资和消费，依靠房地产增加就业岗位，依靠房地产增加地方财政收入，依靠房地产筹集城市化和工业化所需的资金，依靠房地产搞大规模基础建设，依靠房地产补贴高科技产业，依靠房地产对富人群体征税补贴弱势群体，这些做法天经地义，依靠房地产发展经济，一点都不丢人。

对房地产一无所知，恶意唱衰房地产的人才丢人，他们不肯踏实工作挣钱，净说空话和套话，幻想天上掉馅饼，希望不劳而获和破格获取，顽固大肆唱衰房地产，要求开发商降价卖房，希望只花20万买到100万的房子。

为什么说依靠房地产发展经济一点也不丢人？

在深圳，只有7.4%的老百姓拥有商品房住宅，有大约85%的老百姓长期租房生活，有超过80%的老百姓租的还是城中村的农民房。在其他的城市，老百姓只会更加缺乏优质的商品房。

王石说得非常好，中国的房地产不是结束了，而是才刚刚开始。未来20年内，我们依然需要依靠房地产发展经济，这是必然的选择。

我们还处于城市化的高峰期，每年参加工作的年轻人超过1200万人，每年进城生活的农村人口超过1000万人，老百姓依然十分缺乏优质的商品房，城里的住房需求依然十分旺盛。

在未来十年的城镇化中，将新增将近7000万城镇人口，约2.6亿新市民会在城里扎根下来。目前中国现有城市住房有1/3是2000年之前建设的房子。在未来相当长的一段时间内，我们依然必须坚持大力发展房地产，不断提高老百姓的住房品质。

在长期的新房限价下，房地产已经退去暴利，房地产开发变成微利的行业。房地产开发的毛利率只剩下20%左右，开发商的净利润已经只剩下不到5%，很多开发商已经出现经营亏损。

在完成去杠杆后，开发商的高杠杆和高负债问题已经基本出清。房地产已经变成最大的实体经济，房地产开发已经变成微利的传统制造业。

当下的中国房价，其实并没有大的泡沫，已经非常合理非常亲民。2023年，全国新房的平均售价只有9000多一平米，只相当于普通老百姓一个月的工资，全国二手房均价只有6000多一平米，还不到普通老百姓一个月的工资。

除了商品房外，我们还有很多的祖屋、民房和小产权房，老百姓的住房自有率高达96%，排名全世界第一。中国的老百姓并不缺房住，依靠房地产发展经济，只会增加GDP、增加就业、提升老百姓的生活水平，不会显著影响民生。

最近这几年，房地产不景气，人们纷纷持币观望，新房销售大幅下降，开发商大量爆雷，土地大量流拍，新房开工面积大幅下降，房地产相关产业需求萎缩，各行各业普遍迎来降薪裁员潮。

在网络上，唱衰房地产的人越来越多，他们对房地产一无所知，为了能够买到便宜的房子，随意批评房地产，大肆唱衰房地产，公开呼吁房价大跌，把房地产批得体无完肤。

他们千方百计想要给人们制造一种错觉：靠房地产发展经济很丢人。他们这么做很无知也很自私。

美国的房地产已经发展了数百年，依然是美国社会经济的支柱产业。在美国GDP中，房地产行业占比高达13%，远超制造业和金融业。房地产才是美国社会名副其实的第一产业，也是支柱产业。

我们的房地产关联上下游数百个行业，创造了超过30万亿GDP，提供了2.5-3亿个工作岗位。60%的居民家庭财富在房地产上，50%的地方综合财力来源于房地产相关收入，40%的银行信贷投向了房地产。房地产已经成为中国社会经济的支柱产业，这是客观现实，不会因为个人意愿而改变。

作为房产自媒体创作者，我个人坚信，把房地产作为社会经济的支柱、顶梁柱和压舱石，靠房地产发展经济天经地义，一点都不丢人。世界各国都把房地产当做本国的经济支柱，我们也不可能例外。

那么，为什么炒房客会希望房价下跌？

首先、炒房客希望不劳而获，不愿意踏实搬砖挣钱买房，幻想通过炒房一夜暴富。只有房价下跌了，炒房客才能低价买到优质的房子，等房地产回暖后高价卖了，这样炒房客才能不劳而获赚取暴利。

其次、普通人对于房地产都是买涨不买跌，房价如果处于下跌途中，刚性和改善性人群都会持币观望，普通人也会持币观望。炒房客熟悉房地产市场，敢于在房地产不景气，房价不断下跌时买房，因此，房价如果长期下跌，优质的房子都会被炒房客低价买走。

再次、房价如果长期下跌，国家为了刺激房地产市场，鼓励人们贷款买房，必然不断下调首付比例和房贷利率，松绑限购、限贷、限售等政策。已经被套牢的炒房客，就能降低月供负担。还没有买房的炒房客，就能获得购房资格，名正言顺的投资房地产。想要套现离场的炒房客，就能抛售手中的房子。

最后，如果房价发生大跌，必然会引发金融危机和经济危机。为了救房地产，国家必然要搞货币大放水，炒房客就能火中取栗，在危机中白菜价买入优质的房子，等危机过后高价卖掉，赚得盆满钵满。

综上所述，社会各阶层都希望房地产长期平稳健康发展，只有炒房客唯恐天下不乱，他们恶意唱衰房地产，希望房价下跌，甚至渴望房价大跌，自己好白菜价买房，他们这么做非常无知非常自私。

靠房地产发展经济天经地义，一点都不丢人。中国的房地产才刚刚开始，90%的老百姓还没有买商品房，我们必须长期坚持大力发展房地产。老百姓都盼着房子平稳涨价，只有炒房客希望房价下跌。

世界各国都把房地产当做支柱产业，依靠房地产发展经济是世界强国的共同选择。恶意唱衰房地产不得民心，要求房价下跌的人，不是傻就是坏，非常无知和自私。