物以类聚人以群分,如果你想要成为富人,就得多向富人学习,多和富人来往。如果你长期和穷人学习和来往,你最终也会变成穷人。
近朱者赤近墨者黑,老鹰如果长期养在鸡群里,会逐渐丧失飞行和捕猎的能力。普通人如果长期接受穷人的思想和观念,也会逐渐丧失正确的观念、分析和判断能力。
最近这几年,房地产不景气,人们纷纷持币观望,新房销售大幅下降,开发商大量爆雷,土地大量流拍,新房开工面积大幅下降,房地产上下游各行各业需求萎缩,很多企业不得不降薪裁员。
房地产发生危机了,富人从危机中看到了机会,坚持看多房地产,相信房价还会继续上涨,纷纷排队抢购优质的住宅。穷人从危机中看到了危险,坚持看空房地产,认为房价会大跌,大肆唱衰房地产,劝所有人不要买房。
统计数据显示,富人都在排队买房,2023年前5月,全国房地产销售面积同比大幅下降近20%,但中高端住宅成交量却大幅上涨了,总价在1000-3000万的中高端住宅成交量同比大幅上涨120%,北京单价超过15万的豪宅成交量同比大幅上涨5490%。
显而易见,在当下的房地产市场,不同的人群,认知截然不同,选择也截然不同。富人相信房地产长期看好,都在排队抢购豪宅;普通人懵懵懂懂,都在持币观望;穷人坚持看空房地产,都在唱衰房地产,等待房价发生大跌。
如果你是一个普通老百姓,我想真诚的告诉你,房地产市场即将复苏,房价依然会长期上涨,富人坚持看多房地产,都在排队抢房,穷人坚持看空房地产,都在坚持不买房,普通人切勿站错了队伍,普通人应该向富人学习,坚持看多房地产,一有条件就要尽快买房上车!
首先,富人有过人的眼光和远见,他们长期关注房地产市场,非常熟悉房地产市场,他们既然敢于用真金白银押注房地产长期看好,就证明他们是真的相信,房地产会长期平稳健康发展,房价会长期上涨,优质的房地产可以长期跑赢通货膨胀。
其次,穷人基本不关注房地产市场,他们要么是后知后觉,要么是一厢情愿和人云亦云,他们长期租房生活,常常幻想房价大跌,能够白菜价买房,穷人的这种心情是可以理解的,但穷人的理想是美好的,房地产的客观现实却是残酷的,房价下跌和房价如葱,注定只是穷人的一厢情愿和黄粱一梦。
再次,穷人之所以看空房地产,是因为穷人相信房地产是暴利行业,房价是开发商和炒房客炒高的,而事实上,房地产开发其实是微利行业,开发商的毛利率只有20%左右,净利润率只有不到5%,很多开发商已经出现经营亏损,新房的价格已经没有下跌的空间。
第四,穷人之所以相信房价会下跌,是因为穷人普遍相信,房子已经严重过剩,房子已经盖得够多了,而事实上,中国的房地产不是结束了,而是才刚刚开始,依然有90%的老百姓还没有买商品房。在深圳,只有7.4%的深圳人拥有商品房住宅,在其他城市,拥有商品房住宅的人也少的可怜。
第五,穷人之所以相信房价会下跌,是因为穷人相信房地产已经供大于求,而事实上,我们的城市化还处于高峰期,离结束应该至少还有20年,城里的住房需求依然十分旺盛。
未来每年有超过1200万年轻人参加工作,每年有超过1000万农村人口进入城市生活。在未来十年的城镇化中,将新增将近7000万城镇人口,约2.6亿新市民会在城市扎根下来。目前中国现有的城市住房有1/3是2000年之前建设的房子,这些房子将来都要拆除。
第六,穷人之所以相信房价会下跌,是因为穷人相信房地产已经没有购买力支持,而事实上,各国央妈一直在货币大放水,国内的货币流通量已经高达287.3万亿,住户存款已经超过140万亿。
2023年上半年,银行存款又增加了20.1万亿,其中住户存款增加了11.91万亿。房地产并不缺乏购买力支持,老百姓只是暂时信心不足,都在持币观望而已,一旦房地产强劲复苏,老百姓必定会纷纷贷款买房,房价必定大幅上涨。
第七,穷人唱衰房地产的另一个理由,我收入低买不起房子,所以房价必须下跌到我买得起的程度,不然房地产就不可以复苏,房价就不能回暖。
但是穷人没有考虑到,全球货币大放水,地价、建材和人工不断上涨,开发商的盖楼成本不断上涨,房价自然也会水涨船高,与其说是房价上涨了,不如说是货币贬值了。我们的货币流通量已经超过287万亿,平均每年上涨10%以上,有这样的超级通货膨胀,房价怎么可能不上涨呢?
洛克菲勒说:财富是对认知的补偿,不是对勤奋的奖赏。富人看多房地产是有理有据,穷人看空房地产是主观臆断和一厢情愿。全球大通胀下,富人都在排队抢房,穷人都在坚持不买房,普通人切勿站错了队伍!
物以类聚人以群分,普通人如果想要脱贫致富和改变命运,就得坚定不移地和富人站在同一个队伍,努力向富人学习,坚持看多房地产,一有条件就要尽早买房上车。
在超级通货膨胀下,地价和建房成本不断上涨,房价上涨是必然趋势,押注房价下跌必输无疑。对于普通老百姓而言,房地产是最优质的核心资产,早买房才能抵御通货膨胀,早买房才能过上好日子,早买房才能成为赢家,早买房才是人间清醒。
又是你,海冬啊你天天劝人买房,你缺大德了
这个海东打开UC一天能看到好几篇文章,天天喊买房。烦死了
丧尽天良 你拿了多少黑钱 你家里人钱都买房了吗
为什么每天劝人当房奴?
让有钱人买吧![呲牙笑]
全球通胀的都是生存资料,生产资料投资在通缩,比如国内的房子就是其一。
海东,你自己看好就多买点吧,发财的机会不要告诉别人。
良心坏了
海冬:我的房出了,我就不摇尾巴了,不乱吠了!
小编也不是有钱人,才会这么为富人站队。
整天唱多楼市,大风也没你疯
富人有钱就让他们买呗,一人买它一千套,帮助房企度难关,我们举双手欢迎
这个海冬是蠢货
你只能说这是资产到了一个程度之后的无奈,不得不被动进入固定资产
穷人 谁买房 谁哭死
海冬同志,虽然你炒房破产了,妻子跟了别人,但是你还有你的爸妈,虽然他们还要帮你还房贷到80岁,但还可以给口饭你吃。还有你的癔想症,已末期了,我精神病院愿意帮你免费治疗,请复!
明天一定去买个十套八套[呲牙笑]
小丑海冬现在表演囗吞大粪!!
放屁,是因为普通人根本没钱买房好吧
炒房是富人的游戏,穷人不会再参与!因为买不起,强行按揭最终也落得断供的下场。[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
海冬要跳楼了[笑着哭]
为了避贬值,投资房产确实是个不错的选择,当然穷人买不起就算了
[得瑟]买房,问题是我没钱[呲牙笑]!欠账这种事,我就不参与了[呲牙笑],
说到全球了
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
有钱人加油买,能跑赢通胀。我们是没钱
穷人没钱凭什么和富人比[得瑟]
现在的房价穷人根本就买不起。站队?哪来的资格哦。
很明显,我是穷人,我没钱,所以我不买房。
那个穷人能拿几百上千万去买房?还是穷人吗?[笑着哭]
你都说是穷人了那请问买得起房的还叫穷人吗?
东儿,你自己看,都是骂你的
说得好,我现在就去买[得瑟][点赞]