人类已经进入货币大放水的时代，全球货币流通量已接近110万亿美元，国内的货币流通量已超过282万亿人民币。资产荒的时代已经到来，富人集体追逐核心资产，疯狂购买优质的房地产。

稍有地理常识的人都知道，地球其实不能叫做“地球”，地球四分之三的表面覆盖着水，是名副其实的“水球”。稍有经济学常识的人也知道，在信用货币时代，地球迟早会被人类“大水漫灌”，变成流动性充沛的“水球”。

疫情期间，全球货币大放水，在流动性充裕的环境下，聪明的钱都在寻找优质的资产；有钱的人都在追逐核心资产，富人正在疯狂购买优质的房地产，只有唱衰房地产的穷人，还在幻想房价会下跌！

“富人永远不缺金钱，缺的是花钱的理由”，这是对于近期房地产市场最贴切的表达。尽管房地产销售依旧比较冷清，2023年5月份，全国新房销售同比大幅下降19.7%，但富人却集体热捧优质的房地产，排队购买优质的住宅，他们不是买房就是买地。

最新的楼市数据显示，2023年前5个月，全国各地中高端住宅销售火爆，总价在1000-3000万的豪宅成交量同比大幅上涨120%。在北京，每平米超过15万的豪宅成交量同比大幅上涨5490%，用井喷来形容一点也不过分。

竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。富人群体长期关注房地产，具有非凡的嗅觉和远见，是房地产市场的先行指标。向来出手谨慎的房地产大佬李嘉诚斥资300亿，再次抄底中国房地产，打算收购合景泰富和龙光在香港的一处豪宅项目：凯玥。

统计局发布的房地产成交数据显示，2023年6月份，一二三线城市的房地产成交面积均录得环比上涨，其中，一线城市环比上涨8.6%，二线城市环比上涨25.3%，三线城市环比上涨1.5%。

在以全国楼市风向标著称的深圳市，房地产市场再次出现销售火爆的现象，一级土地拍卖市场和二级新房销售市场，双双出现销售火爆的现象。

我们先来看看近期的深圳土拍市场。

在前几天的深圳第二轮土拍中，为了竞争一块价值超百亿的地，六大房企展开了100多个回合的争夺，历时1个多小时的竞价。最终结果令人咋舌，该地块成交突破了深圳土拍历史记录：建成的商品房毛坯限价高达13.33万/㎡，已经超过深圳新房限价最高记录，这意味着深圳房价的上涨空间打开了，深圳房价又要上涨了。

我们再来看看近期的深圳新房市场。

宝安越秀潮樾府二批开盘，开盘去化约87%，首批开盘去化约96%；前海深业云海湾开盘，当日去化约95%，单日收金超百亿；福田海德园开盘，最低入围积分52.5分，开盘即售罄。一连串的新房销售火爆消息，说明富人都在疯狂买房。

人类已经进入货币大放水的时代，现金和银行存款会不断贬值，优质的资产会不断升值，这是必然的趋势。富人都在追逐核心资产，疯狂购买优质的房地产，楼市不可能长期萎靡不振，楼市回暖只是时间问题。

经济不景气，各行各业赚钱困难，企业纷纷降薪裁员，失业率节节攀升，为了稳增长稳就业，各国只能不断地印钱，向实体经济注入充足的流动性，海量资金一定会流入房地产市场，优质的房地产迟早会大幅上涨，所有人的现金和存款都会不断贬值，哪怕你什么都不做。

全球货币大放水，各国货币流通量不断增加，现金和存款会持续贬值，富人先知先觉，集体追逐核心资产，疯狂购买优质的房地产。楼市正在加速回暖，优质的土地和房子销售火爆，普通人要顺势而为，尽早买房上车。唱衰房地产的人，押注房价下跌的人，是不自量力和逆水行舟，最终只能沦为底层社会的穷人。