央行降息了！

昨天（6月20日）上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，LPR（贷款市场报价利率）为：

1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

环比5月央行报价，本次5年期以上LPR直降10个基点，刷新LPR历史最低位！

自2019年实行LPR以来，五年期的LPR相从最高点的4.85%，到现在的4.30%，变动的6次，全部都为下调。

而5年期以上的LPR可作为中长期贷款参考利率，与我们房贷有着重要的关系。

此次降息后，深圳首套房贷利率由4.6%变为4.5%（LPR+30个基点），二套房贷利率由4.9%变为4.8%。

按照贷款300万30年的商业贷款+等额本息还贷方式计算，购房者30年房贷少支付6.44万元，与2019年相比，房贷少支付37.17万元。

根据内部人士的消息，中行和工行今天（6月21）日起，将开始执行新利率。

已申请了房贷的也能跟着降低吗？

如果你的房贷选择的是固定利率，那你的房贷利率将不会变化。

如果你选择浮动利率，那么你的房贷利率将会在重新定价日那天根据近一个月公布的LPR利率变动。

此外，今年以来已经各银行已经多次下调存款利率，坊间频繁传出“存款利率下降，要不要去买房？”的声音。

结合今天的房贷利率下调，大家觉得能否激起买房人的热情呢？