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章谷（化名）是土生土长的陕南人，离开家乡去杭州打拼5年，娶了个南方媳妇儿。去年二人思前想后，决定回西安买房安居。最近办完人才引进手续，拿到购房资格，于是把岳父接到西安逛一圈，顺道参谋选房。岳父是一名退休公职人员，从南方老干部视角审视西安发展，于是有了这篇投稿。

初春时节，万物生机盎然，带着岳父几乎把西安转了一个遍。

在游览了引领国际时尚的高新、唐风古韵尤存的曲江、高楼鳞次栉比的西咸之后，来到了最后一站——西安国际港务区。

傍晚时分，驱车行驶在灞河元朔大桥，潮湿微凉的风徐徐吹来，金色霞光洒满水面，波光粼粼，抬眼即是雄伟壮观的奥体中心，宛若盛开的石榴花，视觉冲击还是挺震撼的。

岳父感慨，仿佛回到了杭州钱塘江畔，这里视野却更加广阔。

这是岳父对港务区的第一印象。当然，他也很认可我和媳妇的观点，“十四运”结束之后，港务区在加速布局公共配套和民生保障上，热度丝毫未减，未来的发展潜力不可估量。

01仿佛置身江南水乡

镜头俯瞰而下，西安奥体中心光影文化公园喷泉水秀主体如一朵莲花，用蜿蜒曲线连接5个圆环。

突然间，气势恢宏的交响曲响起，水柱直冲云霄，人群中的欢呼声一浪高过一浪，忽而，音乐节奏变得轻柔，喷泉如婀娜多姿的少女，在绚丽的灯光中尽情摇曳。不远处的“长安花”，流光溢彩，28个“花瓣”踩着韵律舞动……

这条西安奥体中心的宣传片，给岳父留下了深刻的印象，去年9月在电视上看过一次后，他便时常提起，说要来现场看看。

先绕着港务区跑一圈，毕竟作为中国唯一一个不沿江、不沿海、不沿边，唯一获得国际、国内双代码的内陆港口，确实值得转转。

浐河、灞河、泾河、渭河四水聚港，在整个西安算是独一份拥水区域。恰逢草长莺飞的季节，路边的景观树木已经抽出嫩芽，紫荆花开得正热烈，建筑物倒映在清澈如镜的水面上，微风徐来，仿佛置身江南水乡。

一路上，随处可见知名企业，招商局集团、华润集团、中国中冶、中国电建、中粮集团等央企，以及绿地、绿城、融创等品牌房企。

岳父感慨了一句，这以后得吸引多少精英群体过来。

的确如此，头部企业的前瞻性投资思维还是相当精准的。港务区先后4次被写入国家战略，再加之如今“长安号”国际班列的常态化运行，已是推动“一带一路”沿线国家和地区资源共享、合作共赢、融合发展的重要平台。

聊到这里，在政府机构工作多年的岳父，提议看看中欧班列。在一片开阔的场域内，彩色的集装箱整整齐齐地码放在一起，吊车正在秩序井然地实施吊装作业。

“怪不得天天看新闻说，西安港已成为内陆地区沟通全国甚至世界的窗口，原来已经这么现代化了。”媳妇不禁赞叹。

02下一片投资热土？

继续向南，终于来到了奥体中心。

不凑巧的是，最近因为疫情防控，奥体中心暂停开放，水秀表演也暂停演出，但这并不影响岳父的兴致。

沿着灞河东岸漫步，晚霞染红了整个天际，云朵层层叠叠，犹如海浪翻涌。步道两旁重瓣樱花，随着晚风轻轻摇曳。心情一下开阔了许多。

恰逢周末，三三两两的人群聚散开来，吹泡泡的婴孩、滑板少年、打太极的老人、扛着长枪短炮的摄影爱好者，都沉浸在自己的世界里，相映成趣。

回想建设之初，这里还是一片城郊农田。短短数年，便能拥有如此优越的生态环境、交通体系、基础配套，或许只有大型体育场馆能释放如此巨大能量。

这一点，岳父深有感触。曾经城区狭小、发展空间受限的杭州，被外界称为“螺蛳壳里做道场”，之后进行了一系列区划调整，城市发展从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”，这一轮空间格局的改变为杭州快速崛起奠定了基础。

尤其是钱塘江畔的奥体中心，这一板块价值更是以跳级方式跃升，驱动杭州城市更新，诸如跨江隧道、地铁、城市配套的日趋完善，以及商业综合体、超高写字楼、五星级酒店、高端住宅等业态的落地，使得承担国际性城市主要职能的杭州，已然成为世界封面。

仅从房地产市场的动作便可窥一斑，杭州奥体板块价值飙升后，成为地产投资热土，多个豪宅项目随后涌出，成为城市精英的汇聚地。

媳妇认为，西安奥体中心势必成为下一个杭州奥体中心，甚至还会产生后发优势。

一路看过来，四通八达的桥梁、野趣横生的景观公园、高楼林立的写字楼和酒店等布局，已经充分证明了。

03向往的河景生活

走过“长安花”体育馆不到300米，融创望江府的楼盘映入眼帘。

岳父若有所思，原来在杭州钱江新城核心区，也有一个望江府，走的是高端路线，十年前开盘时引发全城关注，一经推出便售罄。现在整个钱江新城处于供不应求的状态，望江府二手房都比周围新房价格高，市场还相当火热。

为何印象如此之深刻呢？因为当年岳父没抢上。

言语间，岳父已经踱步进了售楼部。

听置业顾问说，这次仍旧延续融创高端府系的手法，在奥体板块打造鲜有的高端大平层。推开窗户，眼前即是灞河生态风光，天气晴好时，在家中便可见“落霞与孤鹜齐飞”之景，如此宽阔的视野是无法用价值衡量的稀缺资源。

媳妇最关心的是教育问题，没想到一路之隔就是铁一中陆港小学、陆港中学，周边还有国际港务区实验中学、陆港一幼等学校。此外，政府还要启动20余所学校新建扩建，包括国际中学、丝路民族学校、丝路外语学校。

周边的配套也逐渐成型，西安交大一附院国际陆港医院的主体结构已经封顶，还有华润万象城、华盛奥特莱斯、砂之船奥特莱斯等商业综合体。

住在这里上班的话，交通出行也很方便，港务大道双向16车道，港务西路双向8车道（在建中），奥体西侧四横三纵两桥一隧，地铁14号线，周边还有多条公交线路车，十分便捷。

听完介绍，岳父不自觉地点了点头，转了那么多楼盘，融创望江府的区域位置和基础配套，满足了理想生活的所有想象。

我和媳妇也非常赞同，开始畅想以后下班，就去奥体中央公园遛弯，不想出门就在家里欣赏灞河美景……