2021年的某天，正在为新买的房子而一筹莫展的李女士，在家中却收到了法院的传票。

而法院传票上显示，原告竟是李女士所购房屋的开发商。李女士当即被气得晕了过去。

这究竟是怎么一回事？要说这事还得从七年前说起……

在我们中国人的思想观念里，有房才算有家。有的人穷尽一生，只为在所处的城市中买套属于自己的房子，如此才算落地生根。

而我们的主人公李女士也正在和家人们商量着买一栋房子，等小两口老了以后也算有个归宿。可到底买哪里的房子呢？一家人又陷入了迷茫。

正在这时一套正在开发中的楼盘引起了李女士的注意。这个小区离自己现在的房子也不算太远。

就算以后自己不住，给孩子们当新房小两口也不至于住的太远，李女士老两口还能时不时的享受一下天伦之乐。

但其实最主要的原因，还是因为这套房子相对来说比别的房子便宜了许多。李女士所看中的这个楼盘和李女士现居住的村子有着合作关系。

李女士作为当地村民，更是掌握着一手消息，购房可以享受内部价，每平方只需1700余元。

在了解到这一情况后，李女士对这处楼盘可以说是越看越喜欢，越看越满意。当即就决定在此处买房。

亲戚朋友在得知李女士的决定后纷纷前来劝阻。未开发完成的楼盘有很大的风险，一不小心就很有可能烂尾。

一旦房屋烂尾，不仅房子得不到，还会被银行催着缴纳购房贷款，弄不好连现有的房子都得赔进去。

可李女士早已被买房子的销售人员洗脑“我们楼盘的房子，都是在政府备过案的，是绝对不会出现烂尾的”

大家都劝说李女士，这个楼盘是由新来的外地开发商筹建的。如果房子出现一些质量问题，后续连开发商的影子都见不着。

但是李女士早已被1700余元每平方的价格给诱惑了，任谁说什么，说的再严重，她也是丝毫听不进去。

心心念念就想着自己真是捡了一个大便宜竟然能以这么低的价格买下一栋房子。如此一来，自己现如今的存款正好可以结清房子的首付。

后续房子的贷款以李女士夫妇目前的收入，要不了几年就也可以还清剩下来的钱可以用来更好的装修房子。一家人就可以住进又大又好的新房子中了。

等到那时就把现在的老房子给买了，说不定还能再买一套新房子呢。想到这里李女士就恨不得马上去把钱交上。

面对亲朋好友的担心，李女士却觉得，这是天大的便宜，谁不占，谁才是傻子。因此就都没有放在心上。

心急如焚的李女士很快就来到售楼部和开发商签订了《王岩村村民安置房认购协议》，开发商声称只有签订了这个协议，李女士购房才可享受内部价。李女士一听便不再有任何疑虑。

根据开发商前期的宣传规划，这个楼盘一共是有28层住房，其中地上是有27层，地下有1层为停车场。

开发商还规定，李女士若想享受特价房，就只能购买20层以上的住房。而对于李女士来说能以便宜一半多的价格拿下一间房子，就算是层数高点，也无所谓了。

处于对房子的采光，以及舒适度等问题的考虑，李女士一家人最终购买了26楼总面积为130平米的房屋。

而在签订购房协议的当天，李女士便缴纳了67000元的首付房款。剩余的房款也在随后不久向银行申办了住房贷款，以每月缴纳房贷的方式进行还款。

房子就这样买了下来，周围人看李女士如此一意孤行，便纷纷住口，不在提及此事。

办完手续，交完首付，李女士心中的大石头也算落地。在纠结的那几天了，售楼处的经理几乎天天打电话催促李女士，快些确定。

声称内部价的名额马上就要没有了。而李女士也终于是在最后期限，敲定主意，签订了合同，将这套房子牢牢地掌握在了自己的手中。

房子的事情敲定后，李女士每天都在幻想新房的样子。现在住的房子，又小又潮湿。

并且厨房和餐厅还不是在一间屋子里。一到下雨天，去厨房端个菜都要打着伞才行。哪像新房子，厨房和餐厅只有一门之隔。

现在的房子，一家人只能公用一个厕所，十分不方便。哪像新房子里，自己的卧室还单独配备有一个卫生间。

新房子里还有一个大大落地窗，冬天可以在落地窗前磕着瓜子，晒着太阳，欣赏着远方的景色。

李女士越想越庆幸自己的决定，如果当初自己听从了家里人的话，现在哪里还可能住上这么好的房子？

李女士一天天的等待着，等待着房子建好的那一天。等房子建好后刷什么颜色的墙漆，每个房间装什么样子的吊灯。这些场景在李女士的脑袋中浮现了一遍又一遍。

李女士每天一有空便会到售楼部转转，到开发的工地上，数着楼房的建筑进度。闲暇的时候李女士还会到承办房屋装修的建筑公司，和他们了解房屋装修的风格以及建筑材料，甚至连装修新房用的装修工人都已经找好了。

亲戚朋友们也都接受了，李女士下这套房子的事实，不再加以劝阻。而是会关心的问李女士房子什么时候房子建好，等装修好之后一定要请他们去暖房子之类的。

日子一天天的过去，李女士也一直都沉浸在自己买房的喜悦中。然而眼看着开发商承诺的交房日期就要到了，可房子却依然还是了无音讯。

最开始，相对于家人对此事焦急的态度李女士还算沉得住气一直劝家人再等等，，说不定很快就有消息了。

可眼看着承诺交房的速度已经远远打不上李女士缴纳后续房款的速度了，李女士也不禁慌了神。面对家人的询问李女士，再也不似从前那样胜券在握，而是越发沉默了。

其他和李女士一样的，业主也逐渐等不下去了，他们一起联合起来，准备去找开发商问个清楚明白。

而李女士和其他业主来到工地时，开发商面对他们众人的责问却只给出了，再等等，不要着急诸如此类的和稀泥的说法。

甚至还会拿出天气炎热工人们没有办法工作因此，才拖累了进度的借口来搪塞l李女士等众人。

好在李女士众人也并没有再一昧相信他们说的话。开发商不给出合理的交代，李女士等众业主便驻留再工地上，誓要为此事讨个说法，让开发商给出个合理的解释。

开发商与众业主的矛盾，越积越深。有几次甚至都惊动了警方，还是由警察出面调解了矛盾，众业主才得以平息了几天。

有些业主甚至还要求退房，让开发商返还所有的房款，不再购买他们的房子。一石激起千层浪，一旦有一个人提出这样的想法，许多业主便跟随其后，要求开发商退房。

但是由于购房合同上明确提出，一旦签订购房合同，在房屋交付之前，业主便不能向开发申请退房，此事便也只能疾疾而终。

面对开发商模棱两可的回答，以及回避的态度。李女士等业主也无可奈何，只能回家继续等待消息。

然而这一等便是5年之久。李女士是在2014年与开发商签订购房合同。最开始开发商承诺的会在2016年之前便会向业主交房。可一直等到了2021年李女士所购买的楼盘才终于建成封顶。

经历了七年的时间李女士所购买的住宅楼终于达到到了交房的标准。这其中虽然和开发商经历了很多的不愉快。

好在李女士一家人终于可以住上心心念念的新房子了，李女士的内心还是十分高兴的，对于以前的种种的都不在计较，觉得再多的等待都是值得的。

交房的这一天，李女士一家人早早的来到售楼部，看着楼盘上高高挂起的封顶大吉四个字，李女士不由得幻想着自己住进新房之后美好的生活。

正在李女士沉浸在马上就要拿到新房子的喜悦中却被身旁的家人打断。“这怎么没有我们家的房子呀？”李女士听着身旁丈夫的发问不禁绝可笑。“怎么可能？你别逗我了，怎么可能没有我们家的房子呀”

“是真的，不信你数数”李女士听了丈夫的话半信半疑地数了起来“2，4，6，8…24”“这怎么才24层啊？我们买的26层呢”“会不会是我们数错了？你快再数数，再多数几遍！”

可无论再数几次，最终都是24层，剩下的3层就像凭空消失了一样。李女士不禁慌了神，多年的等待在这一刻化为了云烟；而自己美好的幻想，也都在这一刻变成泡沫。

更重要的是自己为了买这栋房子已经倾尽了全部的积蓄。好好的房子，却突然凭空消失了，这让李女士不知所措。

直到如今李女士还抱一丝希望，想着可能是自己数错的楼盘。而当他们找到工作人员了解后才知道所有的单元楼都是在24层便封了顶。

听到这个消息，李女士再也冷静不下来了。她立即找到了楼盘的负责人，而负责人却告知他们最开始房子确实是按着27层建的，但是后来由于开发商资金周转不开不得已，只能建到24层封顶了。

李女士此时只觉得五雷轰顶，自己满怀期待的等了7年，到头来却告诉自己根本没有建自己家的房子？

李女士一家人当即便和售楼部的负责人吵了起来。李女士烈要求开发商一定要给自己一个说法。然而开发商却跟李女士承诺会给高层的住户一定的赔偿，并且会全额退还他们所缴纳的房款。

然而李女士回到家后左等右等却依然等不到开发商处理的结果，也没有等到自己应得的房款。李女士不得已，只能再次来到售楼部。而这次售楼部的工作人员竟却全部都换了说法。

声称他们的房屋只有24层，更不会为了没有存在的房子而负责，也不会对李女士进行赔偿。事情进行到此时，李女士已经意识到，自己是被开发商给骗了。开发商让自己回家等消息也只是为了拖延时间。

李女士立即便联系了几个和他一样购买了高楼层房屋的住户。他们也和李女士经历了一样的事情，开发商现在也拒绝对他进行赔偿。

正当李女士和几位高层住户准备联合起来，去相关部门投诉这一事情时，李女士却意外收到了法院的传票。

开发商声称李女士扰乱秩序在工地上闹事，诽谤其名誉。并且还要求李女士赔偿工地的损失。李女士当即便被这一变故气得住进了医院。

自己用大半辈子积蓄，买的房子，最终却成了泡影。向始作俑者讨要说法竟还被人恶人先告上了法庭。忍无可忍的李女士，和其他高层的业主，也决定不再忍耐随即，便将开发商告上法庭。

本案中李女士想开发商讨要说法的行为是否构成违法犯罪？

根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条规定：以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

满足下列条件的即构成诽谤罪：（1） 须有捏造某种事实的行为；（2） 须有散布捏造事实的行为；（3） 诽谤行为必须是针对特定的人进行的；（4） 捏造事实诽谤他人的行为必须属于情节严重的才能构成本罪。

本案件中，李女士之所以会去工地闹事是因为开发商率先违背了购房合同中的交房日期。而李女士的行为也是处于维护自己正当利益的目的。并且李女士说所的情况皆属实，并不存在捏造某种实施的行为。

所以李女士在本案中并未构成违法犯罪，开发商所起诉李女士的罪名也并不成立。

天上不会掉馅饼，只会掉陷阱。购买正在开发中的楼盘本就是一场具有风险的投资，贪图便宜只会使自己赔的血本无归。

经过李女士的事情也是在劝告大家，购房是一件非常具有风险的事情，切勿为了眼前的利益就拿自己一辈子的积蓄做赌。

李女士与许多人来说，还是较为幸运的，至少她还可以通过法律的手段来维护自己的权益，追回自己的房款。

但对于许多经历开发商卷款逃跑的业主来说，半辈子的打拼都打了水漂。所以购房有风险，投资需谨慎！