房财经网近日，位于丰台新宫槐房的建发金茂观宸，公布了官方户型图。

整个面积段位为100平至165平三居和四居。从户型图上看，黑科技满满。

所有户型都实现了南向三面宽，且全部户型南向都有内嵌式阳台赠送，以及北向设备平台赠送。在此基础上，部分户型还有飘窗面积赠送。

建发金茂观宸共规划了11栋6-18层的洋房+高层住宅，共470户。

项目由建发房产操盘，采用的是其风雅宋韵系列，整个项目中国风拉满。

有消息称，建发金茂观宸共打造了4个户型的样板间，将在2月中下旬对外开放，而项目的正式开盘时间，将在3月底。

项目周边在售新盘有建发璟院、森与天成、中海公元里等。

其中建发璟院已基本清盘；森与天成指导价，网签均价7.5万/平米；中海公元里网签均价6.6万/平。

而建发金茂观宸的销售指导价为8.3万元/平米，但坊间传闻称，实际开盘价将在7.5万-8万元/平米。

这个价格加上超级赠送尺度，森与天成和中海公园里要开始难受了。