2025年，合肥依旧是个值得期待的交付大年。

滨湖、高新等一批高端改善业主，今年都将集体拿房，关注度爆表！

与此同时，一批楼盘也将实现“今年买今年住”，购买安全系数更高！一起来看~

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合肥74盘超5万套房源待交付

据安徽楼视不完全统计，2025年合肥至少有74家楼盘，超5万套房源将迎来交付。最早今年1月就已经启动，最迟12月底。

具体来看：

1、今年交付的楼盘中，不乏一些曾经的网红盘，如润城中心、万科朗拾、龙湖青云阙等。

2、从交付楼盘的品牌来看，招商、保利、高速等国央企都有楼盘交付，如臻悦、四季臻邸、望雲等，势必再一次提升合肥二手房小区的品质

从数量来看，包河区、滨湖区是今年交付“主力军”，其中，包河区预计18家楼盘迎来交付，瑶海区12家楼盘迎来交付。

要知道，包河与滨湖绝大多数都是高端改善项目，今年集中迎来交付，也是见证房企兑现力的时刻，到底谁家小区做得更好，交付见分晓！

一、政务区

政务区多年没有新房入市，2025年本没有待交付的楼盘。

但伟星T10作为合肥首批现房销售项目，实景示范区即将开放，或将正式与大家建面。

二、包河区

包河区2025年预计有18盘9561套房源待交付，楼盘多分布在政务东、淝河、省府北、卓越城和老城区等板。

分别是红达天映、保利和光熙悦、保利珺悦、滨投置地璟玺、合柴记忆文创园、徽创龙川汇、翡翠时光、皖投云启华章花园、万科城改朗拾森屿、万科朗拾、信达观棠、招商保利臻悦、招商四季臻邸、招商雍境湾雅园、中骏世界城、中铁建花语江南。

作为唯二的现房销售项目红达天映也将入市，据知情人士透露，项目预计5月中旬进行样板间的开放、5月底进行交付。

另外天阜·樾江来项目已经于2024年12月18日，提前377天实现交付。

包河卫岗王卫片区城市更新项目，滨投置地璟玺也召开业主工地开放日活动。

三、滨湖区

滨湖区2025年预计有12个新盘，共6632套房源待交付，涵盖了启动区、环湖CBD、金融西南、省府东和省府中轴板块。

分别是保利中交越秀天珺、高速尚宸院、高速尚阖院、华润城建望雲、建发美的珺和府、龙湖青云阙、伟星滨江道、远大璟庭里、置地栢悦书香、置地上玺、置地悦玺、中铁璟和院。

高速尚宸院一标段公区实景也对外开放，项目计划2025年9月，12月分批次交付。

华润城建望雲是合肥少有的先后四次开放示范区项目，据2月工程进度显示，大多楼栋结构封顶，正在外立面、户内施工中。

置地栢悦书香工程公布交付时间是2025年10月28日，不过从工程进度上看，不排除提前交付的可能。

四、高新区

高新区2025年待交付项目不多，仅有3盘共2943套房源。分别是高速信达时代星河、伟星玖峯汇、伟星万科星遇光年。

伟星万科星遇光年实景示范区已经开放，项目计划在2025年分批次交付。

五、经开区

经开区2025年共有11盘共10084套房源待交付。分别是邦泰新华星耀未来、龙湖翠湖壹号、龙湖亚伦央璟颂、尚泽明珠中心瑞园、皖投云锦台、皖投云启锦上&锦悦、星航北苑、星航南苑、远大上湖居。

皖投云启锦上&锦悦项目正在室内施工中，项目外立面基本施工完毕，园林绿化也逐步落实中，项目计划2025年底交付。

远大上湖居户内精装修完成，分户验收完成，商铺也在施工推进中，室外景观完成90%。

尚泽明珠中心瑞园同样也在施工中，不过有网友投诉合肥经开区尚泽明珠中心瑞园降配降标严重，存在宣传与实际不符，货不对板等问题。

六、庐阳区

庐阳区2025年预计有4个新盘，共2337套房源迎来交付。分别是乐富强双湖湾、伟星玖樾台、新锦成拾光云锦、兴港和昌湖畔天樾。

伟星玖樾台正在室内橱柜、木地板木门等安装。

新锦成拾光云锦一期精装房源已经交付，第一批房产证也已办理。二期主体已经封顶，正在室内土建、地坪施工中。

七、蜀山区

蜀山区2024年预计有10个新盘6594套新房迎来交付，主要分布在运河新城、董铺湖板块。

分别是创霖锦程澜湾、新华都汇中心、新华星耀学府、合轨都会风华、金隅中交山湖云筑、蜀山城投鸿锦里、通和星辰同辉、伟星都荟之门、伟星印湖山、招商天青臻境。

创霖锦程澜湾主体结构完工，部分楼栋已经开始装修工作，项目将于2025年6月、12月分批交付。

3月13日，新华·都汇中心工地开放日启动报名。

八、瑶海区

瑶海区2025年预计有10盘，共6412套房源迎来交付。

分别是保利长城和光峯境、琥珀东樾里、龙湖亚伦学樘府、名邦紫庐轩、四川邦泰东方雅颂、伟星东新壹号、远大九璟湾、越秀星汇君澜、置地中心栢悦天翠、中铁建花语天境。

越秀星汇君澜A区已经交付，作为120分竞品质楼，盘高配新风系统、干式地暖、地源热泵等全维配套。

九、新站区

新站区2025年预计有7盘，共5491套新房迎来交付，主要分布在少荃湖、职教城、陶冲湖板块。分别是鹤翔园四期、乐富强观锦台、文一朗书轩、意禾金茂学林拾光、意禾阅湖登科、禹洲中央城三期、招商奥体公园三期。

招商奥体公园1期已交付，2期也在2024年分批交付，项目三期也将在2025年启动交付。

结 语

如大家对合肥的新房市场有所了解，合肥当下楼市十分内卷，卷完大门卷示范区，卷完外立面卷景观……随着计容新规、第四代住宅等持续迭代升级，得房率又成为新的“卷”方向。

面对最后的“交付大考”，不仅是对开发商信誉与实力的严峻检验，更是对购房者期望的直接回应。

那么，开发商能否给业主交上一份满意的答卷，我们拭目以待！