提到近年来的城市黑马，相信很多人都会想到合肥。如今，它的亮眼表现还在持续。

NO.1|壹

一年新增11个购物中心

合肥商业全面爆发

商业规模在2025年也迎来了爆发大年。

据相关数据机构2024年底统计，合肥存量大型商业体共计有72个，规模达到450万方，位居二三线省会城市前列。

增量方面，2025年合肥有11个购物中心/商业街新入市，共将带来超88.28万平新增供应。如山姆超市会员店、瑶海万象汇、大象星光集商业街区、滨湖融创秀场等，覆盖新站区、高新区、经开区、瑶海区、肥西县等地区。

远期还有约13.3万方的新站龙湖天街将开业。

3月7日上午，瑶海区建中·東兴城举行开业仪式。开业当天高朋满座，宾客云集，火热人气嗨翻瑶海。

龙湖合肥欢肆位于高新柏堰湖板块复兴路与文曲路交汇处，是龙湖集团打造的第三代商业体，总面积约2万平方米，紧邻地铁4号线复兴集站。

还有备受关注的山姆超市会员店，将于2025年4月15日正式开门迎客。

作为安徽首个山姆超市，2024年年底已经开通了“极速达”服务。目前合肥山姆超市已经全面撤除围栏，已亮灯，工作人员已经入场。

瑶海万象系商业位于合肥瑶海区长江东路与东二环路交口西南角，商业正在幕墙悬挂，预计年内开业。

合肥市商务局数据显示，2023年共吸引160余家品牌首店落户合肥，2024年又有超270家首店正式开业，涵盖了餐饮、零售、娱乐等多个领域。

如今，合肥逐渐成为国内外优质品牌争相登陆的前沿，首店的入驻也进一步提升了城市商业能级。

NO.2｜贰

2025年合肥全面开挂模式

除了商业，2025年，合肥启动全面开挂模式，人口、交通、生活...新一轮升级大建设正在启动，千万合肥人继续身价暴涨。

一、常驻人口破千万

据安徽省统计局数据，2024年底合肥市常住人口为1000.2万人，城镇化率86.38%，首次突破千万大关。

近三年，合肥市净增常住人口都在持续攀升，由2021年净增9.5万人、2022年净增16.9万人，到2023年的净增21.9万人，合肥对人才的吸引力不断增强，年轻人还在源源不断地流入。

自此，合肥成为我国第18个千万人口大市，也是长三角地区继上海、苏州、杭州之后的第4个千万人口大市。

在刚过去的2024年，合肥GDP总量达1.35万亿，跻身20强之列，其中规上工业增加值增长14.8%，增幅居万亿城市首位。且根据国家批复的《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》，到2035年合肥人口将超1300万人。

二、合肥2025年27大项目推进

《合肥市2023--2025年大建设计划》显示，2025年，合肥力争推进27大项目，总计1625亩征迁面积，涉及8159户，约2.2万人。

2025年全合肥市计划改造提升老旧小区89个，涉及10895户居民，2025年12月前完成改造并验收交付。

另外，2025年全合肥市继续为符合条件的既有住宅加装电梯，全年加装电梯将不少于300部。

三、交通全面开挂

2025年合肥的轨道交通建设进入新的阶段。

根据合肥市政府工作报告要求，6号线一期计划2025年底开通试运营。

S1线是合肥首条市域快线，其中合肥段计划2025年底开通运营；寿县段因新桥机场T2航站楼建设滞后，预计2027年开通。

合肥地铁8号线二期规划正式公示，这条全长23.9公里的线路将串联一里井站与骆岗生态公园CAZ，为沿线区域注入新的发展动能。

合肥地铁7号线一期近期调整车辆段选址，终点站从天津路站延伸至福建路站，并调整车辆段至南淝河路、中山东路等围合区域，并推迟至2027年底。

合肥市市区低运量轨道交通建设规划（2024-2028年）已获批复，正有序推进低运量轨道交通L1线的前期设计工作。

新桥机场改扩建工程按照2030年旅客吞吐量4000万人次、货邮吞吐量35万吨、飞机起降量30.5万架次设计，计划2026年全面建成投用。

教育全面开花

合肥一中长江路校区，计划2025年秋季招生，招生规模预计为36个班，共计1800名学生。

合肥六中新桥校区位于新桥科技创新示范区，总建筑面积约18.1万平方米，预计办学规模5250人，计划2025年秋季招生。

四、城市地标不断落地

合肥新野生动物园新区位于肥东县，总面积约50.85平方公里。

合肥市老全民健身中心正式启动改造，老游泳馆、体育运动学校已全部拆除，计划于2025年上半年对市民开放。

东城体育中心新建项目（龙岗健身中心）项目位于合肥市瑶海区大众路与钟离路交口西北角，已于近日正式开工。

五、重大产业不断落地

重大项目类，包含了一些企业总部的落位，为吸引人才落户合肥，作出了重大贡献。

华为安徽区域总部规划已动工，位于骆岗中央公园，用地面积39.2317亩，总建筑面积90520.99平方米。

福耀玻璃拟出资在合肥设立三家全资子公司，全部落在肥西，总投资额达57.5亿元。

阳光电源国家工业设计中心及新型光伏逆变设备产业化项目开工建设。

维信诺公司与合肥市人民政府于5月28日就该项目达成合作意向并签署《合作备忘录》，约定双方拟在合肥市新站高新技术产业开发区合作投资建设及生产运营第8.6代柔性有源矩阵有机发光显示器件（AMOLED）生产线项目，投资总额预计为550亿元。

结 语

在新的一年里，合肥又将大展拳脚，城市建设不断完善，宜居属性越来越强，千年庐州正在以前所未有的姿态开启新一轮奋进，让我们拭目以待。