理想的墅居慢生活并非意味着要逃离繁华的市区，恰恰相反，享受品质生活，更需在繁忙都市中找到平衡，将城市的便利与繁华作为生活的底色，大隐隐于市，才能调出理想生活的意境和底蕴。
TA是津城墅居的期许
TA把期许变成了现实
一座城市的魅力，不止在于过去浓厚的历史韵味，更在于对未来发展的更多期许。上东金茂府城芯科技墅通过恰到好处的理念，将健康科技墅居生活的期许转化为现实。作为一座城市的奢华府邸，它将城市繁华和宁静繁花融合，为居住者打造了一种含“金”量更高的科技墅居理想生活，也成为了城市进阶的代表。
上东金茂府城芯科技墅依托河东区强势崛起背景而建。近年来，河东区城市更新步伐迅猛，曾经一座座工业遗存的老厂房华丽转身成为一座座集科技、文创、教育为一体的综合性文化创意产业园，这里正在酝酿一场“超级聚变”，也将带来巨大的发展潜力。
不可否认，经济是城市发展的命脉，产业是区域发展的支柱。河东在强劲的发展势头下，不断优化城市空间结构，提升品质，成为津城发展的一张重磅"王牌"。上东金茂府城芯科技墅地处河东黄金板块，充分整合了区域优质资源，让居者可在宁静之中尽享城市繁华。
项目地理位置优势明显，毗邻快速路和津滨大道，拥享“四横三纵”的立体交通网路。此外，城市轨道4号线与10号线（在建中）也环绕周边，提供了快速通达全城的便利。配套的能级，可以看出一个区域的发展高度。上东金茂府城芯科技墅毗邻大体量商业览秀城、南开公能教育、第三中心医院（东丽院区）等城市级资源，为业主带来全方位的便利与繁华。
（览秀城效果图）
除片区优势，上东金茂府城芯科技墅本身更是充满魅力。作为高端生活方式的表率，实景现房叠墅，在科技智能的加持下，实现真正的墅级品质和高端生活感受，将市区墅居终极改善的期许，变成了现实。
TA是生活的答案
也是人生的答案
自古以来，中国人对院落生活抱有深深的眷恋和向往。而健康更是生活的基石。上东金茂府城芯科技墅恰如人们所期待的完美结合。作为东部“楼市天花板”的代表，项目延续了金茂府系品牌13年的匠心精神，并借鉴了五大道大理道小洋楼的风格情怀。于环内津滨大道主轴上打造低密墅区，将绿金科技与城市别墅相融合，为天津高净值人群带来了高端叠墅产品。
（项目实景图）
更值得一说的是，放眼整个天津市场，核芯正脉，低密叠墅群、绿色科技系统赋能，每一个关键词都能引起人们对理想生活的共鸣，上东金茂府城芯科技墅则将这些元素汇聚一身，价值感凸显。
项目采用绿金科技，以科技驱动智慧生活为核心，通过金茂绿金健康科技，打造舒适的智能家居。
科技人居为业主带来前所未有的满足感，上东金茂府城芯科技墅实现了24小时不间断的舒适温度、湿度和舒氧，同时降低了碳排放、尘埃和噪音。无论是在高温夏日还是严寒冬季，都能享受恒定的舒适温度和湿度平衡，时刻享受舒适的室内环境。
在醇熟的区域打造品质匠心的产品，上东金茂府城芯科技墅是居住方式的升级，更是一次价值的引领。这样的高品质墅区，将成为区域提升的标杆典范，推动整个区域板块的发展迈向新的台阶。
叠墅收官在即
迎来关键时刻
从城市的发展角度来看，低密度的城市墅居将随着城市的不断发展推动而增值。与此同时，人们对于舒适居住的需求也会不断增加。上东金茂府城芯科技墅可以说是板块内居住的优质之选，在改善需求面前，大多人会选择一步到位，于是叠墅就成了区域内的“抢手货”。目前，叠墅产品收官在即，眼下是难得的上车机会。
热爱生活、懂得享受生活的人们，从不吝惜为自己和家人打造健康奢华的居住方式。当脱下疲惫的外衣，踏入家门的那一刻，居者们优雅奢华的生活便在此展开。
（样板间实景图）
项目采用独立入户设计，为业主们打造了私密的居住空间。花园入户设计则营造出回家的仪式感，让生活中充满文化与艺术的精髓，保证了高端住户的居住私密性和规格感。相比平层，叠墅低密度的设计与自然环境和园景更加融洽，通过多层设计的起居、社交、活动和地下多功能空间，容纳了全家人的多样幸福生活。
（样板间实景图）
进入下叠一层，奢阔宽厅映入眼帘，约45㎡的餐客一体通厅，满足了全家人日常活动的需求，实现了空间的一体化布局，同时满足家庭聚会、圈层社交和娱乐休闲等多重功能，赋予了空间更多的灵活性。在这样的环境里，相信只要是在家，心情一定是愉快的。
基于对城市精英日常生活的深刻理解，上东金茂府科技墅重新定义了居住空间的核心。二楼是专为亲近家人打造的私密空间，南向约36平方米的总统级主卧套房和次卧儿童房，营造出既私密又亲密的生活氛围。
（样板间实景图）
此外，上东金茂府科技墅提供了约88㎡的第二会客空间，约5.4米挑高设计，定制个性化的儿童区、茶室、健身房和藏酒室，可根据不同家庭的需求随心改造，让生活更加舒心自由。
（样板间实景图）
上东金茂府城芯科技墅致力打造多样化、灵动性十足的居住空间，摆脱了传统单调的设计。让生于城市繁华处的墅居，更显珍贵，成为高净值人群追求的置业梦想。目前，叠墅产品收官在即，可谓卖一套少一套，错过即不再，收藏市区科技叠墅的机会不多了。
