继7月31日滨海土地市场4宗宅地挂牌之后，近日，滨海华苑高新区宅地再次上新。

津滨高（挂）2023-1号地块位于滨海高新区华苑科技园，四至为东至空地地界、南至海泰华科五路绿化带、西至规划支路二、北至空地地界（以挂牌出让文件附图为准）。

地块出让土地面积38469.1㎡，建筑面积76938.2㎡，挂牌起始价为6.242亿元，折合起始楼面价为约8113元/㎡。最高限价7.178亿元。地块将于8月30日上午出让。

该地块紧邻7月31日晚上架地块——津滨高（挂）2023-2号，且两宗地块出让面积、绿化率、容积率等指标基本相似。

截止目前，天津市已有10宗地块共计39.4万方土地待出让，包含滨海新区4宗、市区1宗，环城1宗，远郊3宗。

说完土地市场，视线回到新房市场。

近日，天津市规划和自然资源局官网公示了大沽北路地块项目A地块设计方案总平面图。

信达格调大沽北路地块整体分A、B、C3个子地块，总建面约30万平米，其中住宅约14万平米。

本次公布的是位于最南边A地块的规划。

根据规划信息显示，共规划8栋住宅， 为高层、小高层和洋房产品。其中1-3号楼为31层到顶高层，6-8号楼为8层到顶的洋房，4号楼、5号楼分别为12层、16层小高层产品。

A地块技术经济指标显示，地上计容建筑面积为70100㎡，共600套房源。粗略计算，户均面积约为117㎡。

A地块共898个机动车停车位，车位比约1:1.5。对于寸土寸金的和平区来说，小区车位较为充足。

和平区土地开发殆尽，近几年出让的土地寥寥无几，距离最近的新房住宅项目还是2创造了首开首罄佳绩的中海和平之门。

目前尚未有住宅新房项目在售。

已经能想象信达格调大沽北路A地块首开之时的火爆场景，尤其是A地块还有洋房产品，在学区属性强挂钩的和平区极度稀缺。