近日，天津市规划和自然资源局官网公布了西青区李七庄边村地块项目一期建设工程设计方案总平面图。

根据规划信息显示，地块一期共建设14栋楼，为7至11层到顶的洋房、小高层。居民健身场地≥948㎡，分布在小区东北侧1号楼与3、4、5号楼之间。

根据技术经济指标表显示，地块一期地上计容建筑面积为47968㎡，绿地率为45%，居住户数为391户，粗略估算户均面积为123㎡，偏改善。

机动车停车位556个，车位配比为1:1.4，停车位比较充足。

该地块为今年6月27日，由嘉业以8.71亿元总价摘得，成交楼面价9079元/㎡。据了解，该地块背后为弘野建设。

地块东南侧金地艺华里在售中，洋房均价1.8万/㎡。金地艺华里为去年四批次出让地块，当时楼面积9317元/㎡。

地块北侧为融泰城，目前均价20000元/㎡。

西青区新房市场“轮动”发展，精武镇、宾水西基本都开发的差不多了，现在李七庄开始接棒。