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每个城市的发展逻辑其实基本都类似，但凡有大江大河存在的城市，城市想要进一步扩展就必须将这块纳入城建范围，并且围绕着该区域进行拓展。

上海、南京、武汉都是这样的，让原本阻碍城市发展的天堑成为城市扩容的强大助力。

江景、河景不值钱，但如果嵌入城市中心的话，以现代城建搭配自然风光就可以产生不一样的效果，至于效果可不是单单局限为视觉，更体现在概念上。

上述写的太过空泛和过于理论，接下去我们用最简单的话语来形容，为何绝大多数城市都会走向这类发展模式。

其实城市的扩张实质是金融秩序的重塑，是热钱资金和城建资金的双结合，是不断行政区域调整和扩大的过程。

只有不断让中心变换才能够调动资源轮动，才能够让资金认可新区域，新区域有廉价的土地，可以全新的规划，具备更多炒作和画饼的空间，这些在老城区操作起来要困难几倍。

但在具备景观概念以及新规划面前它就完全不一样了，特别是江边两岸还能画出各种饼，对于城市来说也是一次很大的跨越扩容，显得更加饱满。

这是沿江发展最大的好处，而就杭州来说我们真正沿江开发才十来年时间，两岸还有很多土地可以供应，两岸的热点也完全没有炒完，资金依旧非常追逐该区域。

现在正值壮年，是创收的好时节，短期内将继续加大概念的热度，让资金不断涌入杭州，不断以钱江新城、钱江新城二期、钱江世纪城、滨江概念来进行炒作，吸引购买力来杭州支持城建。

而杭州的板块价值其实梯度基本是有定位的，一环套一环，一荣俱荣一损俱损，只有稳住至高点，才能向产业集群，改善集群，刚需集群轮动，才能全面稳住。

杭州的沿江已经深入全国投资客骨髓了，下一个十年只有继续抓住沿江概念，才能让更多的人乖乖掏钱，来杭州。