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春节前楼市一线的代表级城市深圳终于出台了大利好政策。

深圳户口不再要求社保或者个税可以直接买房，距离深圳收紧基本过去了四年了，之前上海还是小打小闹，深圳这次的放松一线城市大步放松代表着楼市救市已经新的阶段。

要知道无论是2015年那波行情，还是2019年那波行情率先启动的都有深圳，都是深圳。

2015年的楼市领头羊是深圳，之后才是有楼市四小龙之称的合肥、厦门、南京、苏州等二线城市。

当时的杭州依旧处于调整周期当中，直到2016年G20召开其他外地城市热钱游资介入杭州楼市才真正起飞。

而2019年时期也是一样，杭州楼市经过了2016-2018年的大涨终于在18年下旬进入了快速下跌通道，2019年时期杭楼市虽然不像目前这么冷但依旧是处于调整期的。

深圳随着2019“示范区”的利好叠加开启了新的大行情，这一波非常凶猛几乎拉升一倍，拉升之后随着政策收紧其他资金开始寻找新的赚钱机会，来到了“打新圣地”—杭州。

大量资金的介入为杭州2020年全面拉升提供了非常强大的支持。

这波行情的调整杭州已经接近3年了，虽然现阶段的杭州楼市很惨但放眼全国都是最强的存在，连深圳楼市调整的都比杭州厉害。

杭州作为全国的龙头确实还差一点，全国的大资金依旧还没习惯定在杭州，杭州一般也是以跟随者身份来吸引炒家和游资。

深圳的利好再次不光对深圳楼市有刺激，其实对杭州来说也是利好，最直观的就是杭州楼市新政快了。

其次市场上其实不缺资金，现在只是可投的少，深圳一旦有起色资金介入可以有领头作用，等一波起来了接下去游资自然会来最接近深圳市场的城市杭州。

杭州还有机会坐等利好，新政预计就在2-3月。