为什么我一直认为:在国内混,还就是得坚持买房?
先说说,任何国家的资产大盘,无非就是楼市、股市、债市、汇市这几大核心品类。
先说股市,流动性极大,很容易被做空套现和外资、庄家洗盘;
汇市的命运,一半掌握在外国(特别是强势货币比如美元)手中;
债市(国内债不算债,再多债也能印钞给你填平喽)的国外债,也同样受到变化多端、且无法自主掌控的汇率影响。
如果把宝押注在股市、汇市、债市上面,随便来个外资空头做空,就能把一国财富洗劫一空。
真正能让一个国家(有货币发行权的信用主体)作为底层资产的,唯有楼市房地产,因为它属于不动产,你拿不走,它的“不动”,并不是说物理上拿不动,而是说,你把它拿走了挪到其他位置,它就不是这个价值含金量了,这就是不动产的真实内涵。
任何国家(有货币发行权的信用主体)都是把域内的不动产,作为货币发行的底层资产的,而且会对外国人购买本国房产施加一定限制,说白了,也就只有房地产,是国家唯一能够完全掌控、且拥有完全定价权的资产。
如果一个国家的房地产都成了白菜价,不值钱了,那么这个国家的货币也就成废纸了。
换句话说,国家想要房价涨,那房价必定能涨,想要房价跌,那房价必然会跌,任何国家都是如此,没有例外。
在现代国家,都是信用货币体系,一个国家真实流通着的货币M1(通俗理解,就是看得见摸得着的钞票,比如现金存款),只占到一国货币总量M2(货币供应总量,可以简单理解为大部分人账户上的数字,比如房贷,负债即资产)很小的一部分比例。
2023年,我国M1值是68.05万亿元,而M2值是292.27万亿元,用M2-M1等于准货币,约为224.22万亿,要知道,很多准货币之所以产生出来,就是因为无数居民通过贷款(特别是房贷占主流)释放出来的,这些通过信用贷款“发行”出来的货币,底层资产就是房产。
如果房产都不值钱,那么即意味着这224.22万亿的准货币都沦为废纸。
就好比一个国家,流通的总货币有292元钱,穷人手中有68元,富人手中有224元,当富人手中的224元,都贬值缩水了,兑换不了买不起任何商品的时候,那么穷人手中的68元,又还有什么用呢?
做过生意的老板都知道,去银行贷款,是要提供抵押物的,而大笔资金的抵押物,通常都是房产、厂房等不动产,你不信可以用自己的二手车去抵押,看能贷出来多少钱?商业银行八九成对外发放的贷款抵押物,都是不动产。
因此,可以说,货币的底层资产,就是不动产。
当然,有人说美元、说黄金是例外,但是,你是在国内混,你的劳动所得、工资报酬、卖东西销售得来的钱,它都是本国的货币,是本币,只要是本币,那么就绕不开本国对于本币的定价权。
本币印得越多,或者通过信用贷款释放出来的越多,那么市面上的钱就变多变毛了。
贫富是一个相对的概念,不要以为你现在有1000万就很了不起,当所有人的财富都增长了,就你没涨或者涨得慢的时候,那么你就是变穷了,就好像逆水行舟,不进则退,君不见当年的万元户,今安在?
因此,除非你跳出这个信用货币圈,去赚美金、赚实物黄金,否则,就还是得按照这套游戏规则来,听从号召,乖乖买房,跟着国家对房产和货币的估值、定价一道,水涨船高,才是正途。
放了半天狗臭屁!你连吓带唬的不也还是忽悠别人买房?房价不降口袋没钱你说得天花乱坠有个屁用。因失业还不起房贷而跳楼的人还少啊?
你给我钱,我乖乖买!每天烧香祭你!
中国要是私产就买,说半天一个长期租户罢了。
就不买,你咬我?
贷款买的可能怎么死都不知道[笑着哭]
偏不买,你能把我咋的?
说白了,还是没有靠谱的投资渠道,如果钱不投房地产,又能投哪里?
唔好钱袋子,不乱花钱。
你出钱我买[得瑟]
对经济学有研究。
文章我就不看了,我觉得你多多买吧,小编
富人有钱,让他们买。
小编你赶快印天地冥钞买吧!早买早升天享受![哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
如何把蛋糕做大,如何赚外国人的钱
小编多买几套
只可同患难,不能共富贵[笑着哭][笑着哭][笑着哭]