近期大家在卖房过程中是否发现这样一个现象，北京市内或者很多城市的绿中介下架了好房好赞，就是类似于给你优先推荐的服务。有的人就想这不就是加速我卖房的一种方法吗？我付出了一些经济上的成本让它能够给我快速把房卖出。 事情不是这么简单的，任何事我都强调底层逻辑，所谓绿中介也好还是黄中介也好，推出的优选好房好赞其实是变相的没有降低所谓中间的居间费，以前绿中介和黄中介在北京的居间费是2.7%，2.5%，老客户能做到2.5%，2.3%，黄中介因店的原因可能还能更低。自打现在买卖双方双边收取居间费以后，优选好房就是提高居间费的一种方法，你要想着急卖房中介可以给你推流量，推流量分两块，一块是6800，所谓叫流量服务费，承诺你3个月或6个月把房给你卖掉，卖不掉就把费用退给你，但是真的退给你了吗？有很多纠纷其实现在已经浮出水面了。 你就记住一点，天下没有免费的午餐，加速你卖房的核心不是中介有多大本事，而是因为你的房子的报价，为什么房产经纪公司一再的让卖房者降低价格，要不然就没人给你带客，其实这些都是说辞，当价格达到一定的红线的时候买家自然会成交。把你的房源排在浏览器的第一条或第一页一定有用，给你全域的推广也有用，但这些都不是核心，核心是价格低才能快速成交。房产中介的经纪人的核心目的是成交为王，而不是说为了提高佣金比例把你的房子卖到多高的价格，只要成交人家就有佣金，这是卖房的核心的底层逻辑。