眉山安家网 提到城北土拍，上半年6月17日的那场盛事，大家都记忆犹新，四宗肥地大满贯拍出，震撼全城，“宜居城北”的呼声也更加强烈。如今有的肥地已绽放花蕾，新时代的人居芬芳又勾起了无数人的置业安家向往。所谓精彩不止于一刻，今天（11月23日）的这场拍卖会，同样涉及城北S-11号、S-7号两宗肥地的拍卖，城北的话题再次引爆。另有高新区J-Z-2号、J-Z-3号两宗肥地的出让，也增添了不少彩头。因此在本场份量十足的拍卖会上不仅有多家竞拍者，还有众多到场观摩的房企与业界人士。本场土拍涉拍宗地规模总计约416.27亩，起拍总价约12.27亿，最终四宗肥地均圆满拍出，共计吸金13.59亿元！

接下来，让我们一起回顾一下这场让人热血澎湃的土拍盛会吧！（文末有土拍商家具体信息，记得耐心读完哦）

上午10时，买家入列，紧张气氛渐浓，随着拍卖师专业的开场白，拍卖会正式开始！

首先推出的是S-11号地块，该地块位于齐通路与文定街交叉口西北角，用地性质为住宅兼容商服用地，宗地规模147亩，容积率1.0＜r＜2.8，起拍价为56000万元。

注：该地块将用于市本级直管区域安置房建设。住宅建筑不对外销售，全部用于市本级直管区域征地拆迁居民安置，项目竣工验收后，由东坡区人民政府整体回购。此外除基本配套外，将配建养老服务设施、托幼服务设施以及临科工园二路设置集中绿地。

不用多说，该宗地块无论是区位配套还是规模都令人兴奋非常，而起拍价的门槛飘高也就不足为怪了。随后8号买家应价，打响了土拍第一枪，经过16轮的加价，最终该宗地被8号买家以6.33亿元收入囊中，楼面地价为2306.84元/平米，溢价率为13.04%。

首宗肥地成功拍出后，现场的气氛也愈加浓厚，接下来推出的是S-7号地块，该地块位于东坡大道与齐通路东北角，用地性质为住宅兼容商服用地，宗地规模141.82亩，容积率1.0＜r＜2.5，起拍价为52000万元。

该宗地块共有 家企业竞拍，因该宗地块临齐通路与东坡大道，体量也肥瘦适中。市政芯的占位与丰富的教育医疗资源作排面，因此吸引力够充足。各参拍企业摩拳擦掌，大战一触即发。经过8轮的鏖战，7号买家锁定胜局，以5.6亿元斩获该宗肥地，楼面地价为2369.19元/平方米，溢价率为7.69%。

城北两宗肥地悉数拍出后，震撼之余大家又将期待转向眉山高新区。先上架的是J-Z-2地块，该地块位于眉山高新技术产业园区西部区块工业环线与6号路交叉口东南侧，用地性质为商服兼容住宅，容积率为1.0＜r＜2.5，起拍价为10410.62万元。

起拍价报出，7号买家应价，经过6轮的加价，该宗地被7号买家以1.13亿元成功拿下。楼面地价为783.68元/平方米，溢价率为8.54%。

最后便是J-Z-3号地块的拍卖，该地块位于眉山高新技术产业园区西部区块工业环线与5号路交叉口东北侧，用地性质为商服兼容住宅，容积率为1.0＜r＜2.5，起拍价为4925.86万元。

同上宗肥地一样，眉山高新区J-Z-3号地块的拍卖也是快节奏，7号买家在应价和自行加价后，以5300 万元斩获该宗地块，为本场土拍盛会画上完美的句点。楼面地价为776.84元/平方米，溢价率为7.6%。

经核实，8号买家为东发展，7号买家为宏大公司。

结语：至此，备受瞩目的眉山四宗地土拍正式落下帷幕，四宗地圆满拍出，共揽金13.59亿元！城北的两宗肥地以高楼面价、高溢价率拍出，让眉山向北融圈发展的战略进一步突显，不久后城北楼市更加热血激荡，拼产品力、竞争力的改善时代全面来临。可以想象，作为眉山城市发展的“桥头堡”，城北这张“新时代居者理想栖居地”的名片无疑会更加耀眼！而高新区成功拍出两宗肥地，也说明高新区也正在向宜居宜业宜商的目标靠拢！