眉山安家网 作为眉山市“特立独行”的经济发展区域，眉山天府新区汇聚了众多百亿、千亿的产城一体的项目，同时距限购的成都只有咫尺之遥，吸附了川内、川外的置业群体，使其成为大规模的安居置业“集中营”，新房成交也是稳居全市龙头之位。当然，眉山天府新区也有“操得撇”的时候。

回顾9、10月份，眉山天府新区楼市也受到了大环境下行的冲击，销量骤降，简言之 “太打脑壳了”。不过在11月，眉山天府新区楼市出现了些许回暖，新房销量来了一波反弹，

共计成交1649套，从销量上看，的确有峰回路转的意味。而另一头的房价却是俯冲，今年首次跌破万元，这也道出了11月销量上涨的真正原因。下面我们具体来看数据：

据眉山安家网数据监控中心统计：2021年11月份天府新区眉山直管区新房成交1649套，总成交面积150753.58平方米，合同总金额1360252882元，成交均9023.02元/平方米；较之2021年10月份天府新区眉山直管区新房成交1217套，总成交面积117497.69平方米，合同总金额1309731948元，成交均11146.87元/平方米；成交量、总成交面积、合同总金额、环比分别上涨35.5%、28.3%、3.86% ，成交均价环比下跌19.05%。

住宅TOP5方面：有些楼盘行稳致远，也有楼盘扶摇直上，不过入围门槛有所提升，皆在百套以上。

榜首的金成德信锦绣天成，11月疯狂成交，劲销343套一举夺魁，荣登销冠之位。较之10月份75套的销量，环比暴增357.33%。正对应了“是金子总会发光的”这句古话。

聚亿天府锦城项目也上演了“跳跃式”攀榜，以抢眼的261套战绩，拿下了亚军之席。三期空中花园四代建筑，便是其热销利器。

通威集团全球创新基地-通威长湾，以产城一体的优势，让其热销之路大畅，以161套的不俗战绩夺得季军。

中法农业科技园也是本次入围的新面孔，成交122套位列第四。这里将呈现中法融合的新生活方式样本，比如中法国际乡村风情展示园既是网红打卡的胜地，也是田园生活的一方天地。

环天时代中心11月以105套的成绩，入围前五。作为国企眉天投与百度智能云打造的智慧社区，其品质的保障与智能化生活场景的呈现，便是吸引大众购房的关键点。

整体说来，11月眉山天府新区楼市的表现可谓喜忧各半。喜则是购房者愿意买单了，销量有所上升，房企资金链有所恢复；忧则是，房价出现了大幅度下坠，同10月比，价差悬殊竟超过两千元每平方米，意味着“以价换量”似乎到了无下限地步，而这便会导致大部分品质更好的产品，因价格竞速而出现销量剪刀差。从而积压库存，后势艰难。

如今已进入今年最后冲刺阶段，12月份各家楼盘能否为2021年圆满收官呢？房价又会不会出现新的“拐点”呢？ 一个月后我们再见分晓吧！