眉山安家网 今天（11月12日）上午10时，西门口三宗商住肥地正式上架，势要做一回主角。作为西门口难得的一次土拍秀，本场拍卖会自然吸引了不少房企与业界人士观摩。然而这场备受瞩目的土拍却跌宕起伏，仅D-631-3号地块上垒，吸金5640万元，竞得者为眉山市东坡发展投资集团有限公司，D-631-1与D-631-2两宗地因未达到底价流拍！

下面让我们来见证一下这场土拍吧！

上午10时，参拍者严阵以待，随后拍卖师正式宣布土拍开始。

首先推出的是D-631-1号地块，宗地规模：约27.25亩，用地性质：住宅兼容商业用地，容积率1.0＜R＜2.0，起拍价为2350万元。5号买家应价，但未达底价，故该宗地流拍。

接下来推出的是D-632-2号地块，宗地规模：约17.04亩，用地性质：住宅兼容商业用地，容积率1.0＜R＜2.0，起拍价为1470万元。8号买家应价，在小幅加价一次后，又与上宗地块情况如出一辙，未达成交底价，故该宗地也流拍。

两宗肥地流拍后，大家又将期待寄予压轴登场的D-631-3地块，个头相对也大些，关注度也就更高。宗地规模：约64.11亩，用地性质：住宅兼容商业用地，容积率1.0＜R＜2.0，起拍价为5520万元。1号买家应价，经过3轮加价，最终以5640 万元将该宗地收入囊中。经测算楼面地价为659.77元/㎡。

注：该宗地位于通惠街道街道平春社区集中居住点，建筑要求需配建住宅阳台；另外D-631-2、D-631-3两宗地同步规划、同步设计、同步建设、同步验收。在D-631-2或者D-631-3地块内配套设置：①幼儿园（12个班，独立占地面积不少于10亩,建设规模不小于4320平方米）；②托育（主要分布在建筑一层，建设规模不小于300平方米，有独立出入口）；③社区用房（建设规模不小于1000平方米）。

本次西门口上演“迷之土拍”，三宗商住肥地成功出让一宗，让人倍感意外。同时也说明，楼市下行，土地市场也正在降温！