刚刚，国务院新闻办公室举行了新闻发布会，住房城乡建设部和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人参与会议，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。

总的来看，以下重点事关你我：

① 将通过货币化、安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造；

② 五项政策支持货币化安置房，允许地方发行专项债；

③ 专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施；

④ 地方要增加保障对象住房面积，要将保障性住房建成好房子；

⑤ 将设立收购存量土地专项借款，暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地；

⑥ 房地产增值税相关政策的调整正抓紧履行相关程序。

下面是详细内容：

1、将通过货币化、安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。

这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。

今年以来，成都多个区发布了“房票安置”政策，简单来说，就是城中村改造、征地后除了发放现金补偿外，还可以选择使用房票作为补偿，点击下方链接即可查看：

房票安置可以让居民自主去选择地段、面积、户型、小区品质，确实比自建安置房要更自由。

2、五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债

主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。

3、专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施

对于专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作方式，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债收购存量商品房。

4、地方要增加保障对象住房面积，要将保障性住房建成好房子

今年1-9月，全国已筹集、建设148万套保障性住房，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。

住建部部长倪虹表示，各地首先要将保障性住房建成好房子，政府干的民生工程一定要带头

5、研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地

人民银行正会同有关部门抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，人民银行提供必要的再贷款支持。

6、将设立收购存量土地专项借款，暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地

盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点，允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款。

具体方面，还将优先考虑收购企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。

6、房地产增值税相关政策的调整正抓紧履行相关程序

对于取消普通住宅和非普通住宅标准方面，财政部正抓紧研究明确相关的税收政策，主要包括增值税和土地增值税相关政策。

目前只有部分城市非普通住宅需要交纳额外的增值税，其他城市不对非普通住宅在增值税上做区分。

• 免责申明：本文相关文字、图片、视频等，部分来源于网络，且相互之间无必然联系，仅供读者学习交流，并不代表本文及作者赞同其观点和对其真实性负责，同时不构成任何投资及购买建议。另外，我们已经尽可能的对相关内容所涉作者和来源进行了通知，若有疏漏，请及时联系我们，我们将根据著作权人的要求，立即更正或者删除有关内容。