2.7万/㎡！南京一套特殊的房子被成功卖出！

这套房是鼓楼29中学区房，但最终成交单价只有2.7万/㎡，因为这套房在2016年有一个人从此屋中跳楼，后因抢救无效死亡。

虽然并不属于严格的“凶宅”范畴，但房子里发生过这样不吉利的一幕，也让这套房的价格低了市场价一半！

这套房成交价280.2万，建筑面积102.68㎡，折合单价约2.7万/㎡，相比500万的市场价，几乎对半砍！

从公示信息来看，这套房有一个很大的瑕疵：2016年，所有权人直系亲属在该屋内跳楼，后因抢救无效死亡。也可能正是这个巨大的瑕疵，使得这套房一开始350.25万的价格并没有人出价。

根据公示图片，这套房内部还有很强的居住痕迹，整体装修保养得比较好，每个房间似乎都有人居住。

在二手房市场上，华新巷小区挂牌均价约6.3万/㎡，但近年来成交记录大多是40-50㎡的两室房源，单价基本在5.2-5.6万/㎡。

对于这套成交的102.68㎡的“大户型”，2.7万/㎡的价格可能也并没有占到多大的便宜。但对于很多人来说，“价格低”本身，已经是最大的“便宜”了。

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