2023年济南首场土拍平淡收场，此次挂牌出让的地块对于各家房企而言吸引力并不大，核心地段、核心区域还是没有放地，比如房企们盼望的经十路地铁沿线的土地，仔细算来，经十路已经四五年没供地了，作为交通大动脉、形象大道、济南“长安街”等等标签，经十路沿线的房子早已成了“圈层”的代名词：
一条经十路，看尽泉城繁华
所以，经十路沿线每有新项目入市势必成为市场关注的焦点，与生俱来的圈层“基因”、地段光环无论是首次置业的购房者，还是高端改善客户而言，经十路上的项目都极具诱惑力，毕竟，整个山东半岛也只有这么一条路集金融、商业、高端住区、顶级医疗配套、奥体中心、省体中心、图书馆、博物馆、艺术馆、腊山河、多条地铁线于一体。一条路汇集了一座城市最顶级的配套资源，这就是经十路的魅力所在。
如今，沉寂许久的经十路，终于又迎来了新项目——国融西兴时代，一座现代主义高级灰外立面+全系落地窗的城市TOD封面之作焕新经十路头排。
国融西兴时代
国融西兴时代由槐荫城投开发，四建总包建设，项目坐落于经十路之上，西客站板块的核心位置，“西兴”发展战略的核心发展中轴，既拥有经十路的圈层优越感，又能享受西客站配套不断提升的幸福感，还能坐享城市“西兴”的时代发展红利。
城市发展红利的叠加，让国融西兴时代放在整个济南都显得很特殊，其不但颜值焕新了经十路头排，其发展潜力也颠覆了人们对于济南西城项目的认知，很显然，国融西兴时代是一个价值高于预期的项目。
国融西兴时代的价值不仅来自于经十路、西客站、城市“西兴”的赋能，还来自于周边令人艳羡的配套资源。
随着济南慢慢适应了地铁出行的生活后，家门口有没有地铁站成了很多购房者在买房时最关注的点之一，而地铁对于像国融西兴时代这样的城市TOD项目来说不但能满足通勤需要，而且还提供多条地铁线路选择。
该项目步行100米左右就是2/4号线的换乘站腊山站，住在国融西兴时代，轻松拥有济南最重要的2号和4号两条地铁线，打破地域限制，便捷畅达全城。目前2号线已经通车了两年多了，是济南三条地铁线中客流量最大的，贯通城市东西，也是最重要的一条地铁线。而2025年上半年预计开通的4号线才是整个城市最关注的，因为它将贯通济南经十路，改变人们的生活方式，之于济南争创国家级中心城市的战略意义重大。
地铁正在改变济南人的生活方式，而国融西兴时代的TOD造城则在改变济南西城的发展方式。
“TOD”一词起源于美国，是一种城市开发模式。它是利用高铁、机场、地铁、轻轨、公交等一系列大型公共交通工具，结合城市核心商业，达到人流、财富、资源高度集中。工作、商业、文化、教育、居住合为一身，站城一体化发展，从而达到城市公共资源、人口、商业围绕交通高度集中。
国融西兴时代打造的TOD则是把教育、工作、商业、文化、居住为一身，北侧地块为商业用地，打造两栋高端写字楼，东南侧是36班九年一贯制教育地块，西侧为槐荫城投总部，楼下即是1.3万方的购物广场，改变济南城西的工作方式、生活休闲方式、文化学习方式等等。
此外还规划了每层1300平米的总部办公，目前正在整层出售中。
南侧的住宅地块就是——国融西兴时代，规划一栋18层小高层产品和一栋23层中高层产品，整盘164套，打造极致圈层项目。
国融西兴时代除了楼下的四层大型商场，周边“15分钟生活圈”还可以享受龙湖天街、世购广场、槐荫万达、弘阳广场、印象济南、宜家、麦德龙、迪卡侬、财富壹号广场、财富时代广场等十大商圈，商业繁荣程度在济南少见。
作为引领城市发展的TOD造城项目不仅有实力，还要有颜值。
国融西兴时代外立面曲线设计流畅，彰显业主对生活品质简约而不简单的态度，以及高级灰的外立面+大尺度落地窗打造创新未来的科技感，宛如屹立在西城中心晶莹剔透的库里南蓝钻，散发着一种优雅的的奢华，成为西城塔尖客群专属的高定之作。
享受城西的顶级高定之作并不用等太久，因为目前国融西兴时代已经封顶，预计今年11月交付，除了164套住宅交付外，与此同时1.3万方的购物广场也将同步交付，在济南感受纽约国际大都市的TOD生活场景，这也是国融西兴时代目前市场关注度如此之高的原因之一。
4月29日，随着国融西兴时代项目售楼处的盛大开放，经十路头排也即将入市。
最后跟嬷嬷一起看看国融西兴时代的四个户型：
18F小高层产品：134m²，三室两厅两卫/150m²，四室两厅两卫；
23F中高层产品：115m²，三室两厅一卫/138m²，三室两厅两卫。
国融西兴时代项目近期将迎来项目首开，想住经十路头排，坐享TOD城市发展红利的小伙伴可以告诉嬷嬷，专属优惠必须安排。
#我是嬷嬷，一个能闲聊，但从不闲扯的搬砖工#
