近期，济南绿城位于雪山板块的春来晓园二期被爆户内窗子与样板间及一期交付的房屋窗子不符，存在减配，涉嫌在卖房时虚假宣传。

绿城春来晓园二期窗子的减配对于居住舒适度的影响毋庸置疑，为了节省成本绿城不惜虚假宣传，欺诈业主。或许这对于绿城来说已经司空见惯了，毕竟在网上搜索关键词“绿城减配”涉及的项目全国各地的都有，甚至绿城大本营杭州的项目也存在减配情况，只能说客户对于绿城的期望值太高了，却忘了现在的绿城已然成为一家“高周转”，陷入“规模陷阱”的房企了，在保销售额和保品质之间，绿城选择了前者，而这一切始于绿城易主中交，拿到“编制”之后，变味儿了。

8月25日，绿城董事会主席在绿城中国2023年中期业绩发布会上提到很多数据，其中一组开发时间节点的数据：

从拿地到开工及首开分别平均算短至2.1个月和4.7个月

截图来源于绿城中国官网

从拿地到首开4.7个月，这个数据让当年大搞“高周转”的碧桂园看了都汗颜，但曾经以精雕细琢，打造产品标杆的绿城做到了，但已经不是曾经的绿城了。侃爷使出吃奶的劲儿想了想，自从有了“编制”之后口碑遭遇了“滑铁卢”，绿城自此再也没打造出一个让整个地产圈都顶礼膜拜的项目了，如今绿城仅剩的那点口碑还是贴着老宋的标签，说句直白的话，绿城现在还活在老宋所缔造的光环里。

如今绿城品牌的形象今非昔比了，不再把客户放在第一位，而是把业绩放在首位，不断再冲刺房地产年度销售榜单的头把交椅，将官场的权利欲在商场展现的淋漓尽致。

企业体制决定了企业的气质，权利欲在企业随处可见，将权利变现则是最为常见的，侃爷在《侃爷｜下行的房地产仍是“一块肥肉”》一文中就曾提及济南项目中变现的故事。

如今的绿城变味儿了，从里到外，从企业文化到企业愿景，一切看起来都是那么陌生，老宋几十年的坚守为绿城奠定的口碑快消耗殆尽了。

济南春来晓园二期的户内窗子的减配看似只是虚假宣传，存在欺诈，但看得见的是窗子的减配，看不见的钢筋、水泥是否减配了，是否影响居住安全，是否与项目报规一致，变更是否有公示等等，监管层面的一些问题，在救市中成了摆设。而更让侃爷细思恐极的是，涉及项目承重结构是否存在减配，因为绿城在章丘有先例，因为存在安全隐患，已经封顶的一栋楼炸了，重建。

买到减配的房子，不知道业主此时的心态如何？

在线等，挺急的

侃爷

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