碧桂园爆雷比恒大问题更大,看到许家印的结局,杨氏父女猛求生

青梅论全球事 2023-10-20 11:16:27

图文|青梅侃史

编辑|青梅侃史

前言:

随着恒大的突然暴雷,让不少人都开始怀疑起现在的楼市。不少人指出,目前国内许多房地产开发商都出现了债务危机。

比如碧桂园,许家印被抓之后,碧桂园直接就被推到了风口浪尖。许家印用自己的“落网”告诉了碧桂园杨氏父女,拖延并不能解决任何问题。

别想着逃跑,也别想着转移财产逃跑,那样只会让你离监狱越来越近。所以,现在最好的做法,就是想尽一切办法帮公司渡过难关。

杨氏父女的骚操作

在今年年初的时候,杨国强突然宣布将碧桂园的掌门人位置传给二女儿杨惠妍。然而,这一举动却被外界解读为杨国强想要潜逃海外,避免面对财务危机。

可事实真的如此吗?

作为碧桂园的创始人,杨国强对公司的运营了如指掌。然而在关键时刻,他选择将烂摊子甩给女儿,自己则急于脱身。这无疑昭示着杨国强对碧桂园前景的绝望,也预示着一场风暴即将来袭。

事实上,杨国强的预判非常准确。7月份,碧桂园旗下的多只公司债先后违约,引发市场震荡。

与此同时,碧桂园的高管集体减持股票,其行为之敏感,可见一斑。但最引人瞩目的是,杨国强的女儿杨惠妍居然将手中的20%股份悄悄“捐赠”给一家香港刚成立一个月的基金会,然而这个基金会的名字正是以杨国强的名字来命名的,叫做“国强基金会”。

杨惠妍这样做无异于把上市公司掏空,把资产走私到国外。一个负责的企业家,怎会在公司面临危机之际采取这等令股东蒙受损失的举动?

这充分说明,杨氏父女早已居心叵测,就是想把碧桂园掏空后不负责任地弃之不顾。然而事实到底是什么,我们也不得而知。

具体来看,碧桂园和恒大一样,在美国大量发行高息债券筹集资金。然而,购买这些债券的“投资人”,全都是杨氏父女的亲信。

每年要支付的高额利息最终又会流入杨氏父女的私人账户。因此,碧桂园最近宣布的美债违约,只能说资金早已被转移至杨氏父女的个人名下。这种内部交易的手法,简直就是昭然若揭的掠夺与挪用。

与恒大相比,碧桂园的烂尾楼问题恐怕更为严重。因为与恒大多元化经营不同,碧桂园全部投资于房地产业。

此外,碧桂园项目数量是恒大的4倍,覆盖三四线城市。这些城市本身经济基础薄弱,房地产抗风险能力远弱于一线城市。可以预见,如果碧桂园真的倒闭,对广大业主尤其是三四线城市居民的打击将难以想象。

这些地区家庭经济实力有限,靠买碧桂园房子置业的普通百姓,可能会背负高额贷款却永远无法入住自己的房子。可以说,杨氏父女的失信行为,有可能让成千上万户人家陷入绝境。

更值得注意的是,在碧桂园股价大跌的当口,不仅杨惠妍抛售股份,就连碧桂园的多名高管也在拼命减持。

公司面临巨大危机时刻,管理层却在全力套现,无异于船沉之际的弃船逃生。这充分暴露了杨氏父女及碧桂园高层对公司前景的绝望,以及其弃责任于不顾的态度。

由此可见,杨氏父女频繁的各种操作充分暴露了其转移资产、规避责任的意图。我们必须警惕他们的表演,坚决维护广大业主的合法权益,不能让更多普通群众沦为无辜受害者。

要钱还是要自由,杨氏父女真的能靠得住吗?

碧桂园总负债高达1.36万亿元,其中大量为高息美元债。仅今年上半年就亏损超500亿元。杨氏虽卖飞机、卖股、捐钱,但与巨额债务相比不过杯水车薪。

此前碧桂园多次向地方政府求助,希望不公开杨氏家族全部资产信息,可见杨氏不愿意真正公开资产。

那么杨氏父女究竟有多少钱呢?据公开报道,杨国强去年个人财富高达320亿美元,全家总资产或达千亿美元。

但真实情况外界难以得知,毕竟杨氏一直不愿公开家族全部资产。杨国强本人虽有卖飞机、卖股等自救举措,但与碧桂园巨额债务相比,实属杯水车薪。

此外,杨惠妍去年就曾将20亿美元股份全部转移,杨氏父女资产转移之举,进一步加重外界质疑。

杨氏父女此前套现股票、转移资产的做法,与恒大如出一辙,引发外界质疑。尤其是碧桂园共有3121个烂尾楼项目,远超恒大,后果不堪设想。杨氏全家均持有外国国籍,一旦出逃前车之鉴在先,外界难以对杨氏父女继续信任。

那么杨氏父女究竟靠不靠得住呢?杨国强近期重返一线视察工地,似乎展现出负责任的态度。但我们也注意到,杨惠妍去年刚接班不久,碧桂园业绩就直线下滑,如今杨国强再次出山,恐怕也是别无选择。

更关键的是,杨氏至今仍不肯公开家族全部财富信息,资产转移等做法难以消除外界质疑。

由此可见,杨氏父女所面临的困境十分棘手复杂,不仅有巨额的债务无力偿还,资产转移让外界难以信任,而且大量的烂尾楼也让业主债权人难安心。

要钱还是要自由,杨氏父女能否扛住压力自救存疑,外界谨防其“跑路”,债权人和业主翻脸也是可能。

展望未来,杨氏父女能否化险为夷,走出困局,还有待时间检验。但目前来看,困局终结之日,恐怕遥遥无期。

杨氏父女会不会成为下一个许家印?

在当前房地产行业危机下,不同企业家的应对方式各有不同。相较于许家印的低调作风,杨国强和杨惠妍的表现令人刮目相看。

许家印面临数万亿元债务时,并未采取有效措施。他没有积极与债权人沟通,甚至还玩起了“假离婚”把老婆的财产转移出去。

这种做法直接损害了客户利益,大量烂尾房项目至今无法交付。许家印的所作所为无异于昧着良心,将恒大置于绝境。

而杨国强选择卸任董事长,杨惠妍甚至将股票甩卖,这不是逃避,而是为公司争取更大发展空间。

他们甚至还牺牲私人财产来填补资金缺口,虽然对万亿债务杯水车薪,但正显示出对公司的负责任态度。杨氏父女舍小家,顾大家的举措令外界刮目相看。

在履行保交楼承诺上,杨氏父女更是优于许家印。今年上半年,碧桂园交付量位居行业第一,完成约28万套。

这与许家印口头喊出的60万套交房承诺形成强烈对比,可见杨氏父女对业主利益的高度重视。杨氏父女深知,客户利益高于一切,这也是碧桂园能在行业风暴中屹立不摇的根本。

对债务问题,杨氏也更为积极务实。他们亲自与债权人沟通,设法争取更多还款时间。杨国强还亲自现身工地视察,以鼓舞员工士气。

这与许家印只顾自己利益的做法迥异。杨国强深知,企业兴衰系于员工,这种亲力亲为的作风令人肃然起敬。

当然,要想彻底扭转困局还需操之过急。单靠家族输血难以根本解决。现在所需要的就是更多的资金和债务减免。

不过,杨氏父女已经展现出了强大的生命力,带领着碧桂园,将所有的精力都投入到了这个项目上。只要抓住机遇,翻过难关指日可待。杨氏父女正以坚韧不拔的精神感染每一位碧桂园人。

所以,相比较之下杨氏父女面对危机时所表现出高度负责与担当精神,这与许家印的做法截然不同。杨氏父女正诠释什么叫作“船到中间自然正”,他们定将引领碧桂园渡过难关,再创辉煌。

结语:

杨氏父女究竟会选择哪条路去拯救碧桂园,能否真正履行承诺,化解债务危机,仍存在很大不确定性。

我们拭目以待,时间终将给出答案。但无论结果如何,这场风波至少向社会提出了一个严肃的问题,企业家应该如何合理运用个人财富,在企业发展与社会责任之间找到平衡?这需要全社会深入反思。

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1 阅读:2747
评论列表
  • 2023-10-21 21:51

    这孩子语无伦次!

  • 2023-10-21 21:54

    现在银行监管这么严格,他们为什么还能这么做

    壹贰叁123 回复:
    房子抵押贷款本来就合法,和监管严有什么关系?
  • 2023-10-22 12:23

    就看国家如何处理这些国贼

  • 2023-10-21 17:00

    银行怎么没有监管,在那么大债务的情况下资金随意流动?

  • 2023-10-22 12:09

    逻辑混乱的文章。[笑着哭]

  • 2023-10-21 15:57

    锤子,打死你

  • 2023-10-21 21:54

    此人面相一看就不是好人

青梅论全球事

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