2007年,距离单位步行只有十分钟的一个小区开始对外预售了。
反正是刚需,没有任何犹豫,就购买了人生中的首套房。
2008年,开发商如约交房,交房后的第二天,就开始找装修公司洽谈,很快装修就进场了。
经过四五个月时间的装修,2008年年底,房屋装修全部结束,通风静置了半年,2009年年中,就搬入了新房。
我们这栋楼,是小高层,只有十二楼,一梯两户,整个单元共计只有二十四户人家,共用一部电梯。
整个单元,我是第一个装修好,第一个搬进来居住的。
刚开始搬进来那段时间,每天上下班,电梯都是我一个人使用,从来没有人和我一起争抢过电梯。
后来,单元的住房陆陆续续开始装修,我搬进新房后的第三年,二十四套房子差不多住进了二十户人家。
单元只有一个电梯,再加上也只有二十来户人家,因此,居住了两年之后,就与单元里的住户熟悉了起来,虽然叫不上名字,但还是知道是那个楼层的住户。
不过,楼里的住户这十多年时间并不固定,已经发生了很大的变化,第一批入住的住户绝大部分已经搬离了单元,去向不明。
我的对门,是单元里第一个卖房子的,2012年,对门邻居就卖了房子,说准备去大城市发展。
接手对门这套房子的是一对年轻夫妇,从2012年搬进来后,住了五年,2017年,这套房子又易主,目前对门的邻居是一对中年夫妇,自此,我对面这套房子,已经三易其主,是我们这个单元交易次数最多的一套房子。
自从我对门这套房出售以后,单元里其它的房屋也逐渐慢慢开始出售,到2020年底,整个单元二十四套房,除了我和十二楼以及一楼等四个住户外,其余都换了住户,有的甚至换了两次。
从搬进来就没换住户的这四户人家,除了我距离上班地点很近,没必要换之外,其余三家也是这个原因,因此一直没有换新房。
单元交易的房子和电梯里碰见的陌生面孔,大多集中在2015和2019年前后期间,这期间单元里的住户几乎换了一大半。
业主大面积出售房屋的情况,一直持续到从2020年,后面这四年时间里,单元的房屋一处也没有出售,从此在电梯里遇见的都是熟面孔,再也没有见到过新面孔。
我们单元住户的变化,其实也是高度符合房地产发展规律的,2020年前,房地产市场火爆,投资的机会较多,房地产交易周转的周期就短一些,那时房子很多带有投资的属性。
而三年疫情之后,人们的预期变弱,不再盲目投资,因此,这最近四年里,我们这个单元住户才保持相对稳定。