在钦州市钦州港中心城区，只要10万元就可以买到一套两房的房子来居住，是不是超级便宜呢？估计很多人都不敢相信在钦州港有这么便宜的房子，虽然说钦州港的房子价格没法和钦州市中心城区的房价相比，但不至于10万元就可以买到一套两房的房子。不过近日，有人就通过法拍途径捡漏买到了这样一套便宜的房子了。

近日，在钦州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一套位于钦州市钦州港勒沟大道（金港花园）1栋3-601号房的房子第二次被拍卖，起拍价只有10.2215万元。拍卖最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拍下了这套房子。

此次拍卖的这套金港花园的房子，面积不算小，房子不是单间公寓，而是一套建筑面积有70.42平方米的两房户型，按照建筑面积计算的话，此次拍卖的成交单价只有1452元/平方米，这个价格比灵山或者浦北的房价还便宜。不过值得注意的是，这套房子此前第一次拍卖的时候，起拍价也不高，只有12.7688万元，但是却没有人报名竞拍，最终流拍了。

从位置来看，此次拍卖的房子所在小区金港花园，该小区离钦州港口岸非常近，对面就是钦州港务局生活小区，地段相比钦州港广场附近的小区差一些，日常买东西还需要到钦州港市场一带买，小区距离钦州港广场大概有2公里，距离钦州港市场大概1公里。位置上，在钦州港一般般。

可能是此次拍卖的房子房子确实比较一般，所以才这么便宜吧，房子在步梯六楼，而且房子已经空置很久没有人打理，到处都是灰尘。

此前金港花园也有过其他房子被拍卖，去年初的时候，一套顶楼复式房拍卖，房子建筑面积144.31平方米，最终以19.2538万元就成交，成交单价也是只有1334元/平方米。

所以，此次拍卖的这套70平方米的房子，其价格应该还是比较接近市场价吧。不过话说回来，10万元买一套钦州港的房子，如果是在钦州港工作的人，还是非常值的，这不比租房住好？