前几天，嬷嬷的小伙伴约了场饭局，饭桌上北京的一个朋友问嬷嬷济南有头有脸的人都在哪住？嬷嬷告诉他，济南豪宅区和北京差不多，北京是以故宫为轴，而济南则是以龙奥为轴。

01泉城金线 龙奥中轴

在过去十年济南向东的城市发展历程中，已然形成了以龙奥为城市发展中轴的格局，在这条城市轴线上也已形成了济南的豪宅区，如全运村项目、奥龙观邸项目、龙湖天奕、仁恒奥体公园世纪等等。

这条龙奥轴线上拥有着整个城市无法复制的资源配套。龙奥轴线的最南端是优越的自然山景资源，泰山山脉在此隆起，形成了济南的连绵群山；这里还是济南2009年全运会的主场馆——济南奥体中心的所在地，济南豪宅全运村项目的案名便由此得来，此外，龙奥中轴也是济南的政府驻地。

龙奥中轴北端的高新区核心区则是目前济南高端改善市场成交量活跃的区域，以龙湖天奕、仁恒奥体公园世纪为例，这两个项目不仅在短期实现了清盘，而且在过去不到一年的时间里房价涨了5000多，当然这样的案例在全运村项目二手房交易过程中早已说明了这一点，全运村二手房的成交价格每年都在涨价，并且挂出来的房源非常少。

02奇货可居的龙奥轴心豪宅

在过去一年的时间里，龙奥轴线上的豪宅依旧在展现其“吸金”的能力，塔尖客户依然愿意为地段，为配套，为居住品质买单。随着今年年底龙奥中轴上多个豪宅进入销售的尾盘期，以及可供开发的土地越来越少，龙奥中轴上豪宅的稀缺性也愈发明显。

目前已知在龙奥轴芯上的新项目只有去年拿地的——中建天辰路项目，作为山东中建城市发展有限公司成立以后的首个作品，虽未谋面，但其择址可谓相当惊艳。

中建天辰路项目鸟瞰图

03中轴之上 再造豪宅

中建天辰路项目坐落于龙奥轴芯之上，高新区核心区开拓路和天辰路交会处，也是目前济南高端改善市场最为活跃的板块。西临济南中央商务区，南侧则是济南的政务中心，北侧则是济南的高新会展中心，地段优势显而易见。

中建天辰路项目满足着塔尖客群对于城市稀缺资源的占有欲，以及对于身份认同感的顶级圈层。

在商业配套资源上则是拥有万达广场、丁豪广场、雨滴广场、美莲广场等城市级商业资源，处于龙奥轴芯之上的中建天辰路项目繁华的商业资源亦是必然。

该项目周边的交通资源就无需赘述了，紧邻凤凰路、天辰路，两大城市主干道串联工业南路、工业北路以及经十路，在建的地铁6号线世纪大道站距离项目仅500m，两大中轴，20余条交通，500米地铁口，多维的立体交通，可以说帷幄一城动脉。

中建天辰路项目立体交通图

惊艳的择址使得中建天辰路项目成为济南地产圈备受关注的项目，作为济南的豪宅区，中建将会打造什么样的产品，作为国内建筑业的行业老大，打造颠覆性的作品对其来说应该并不难。

中建天辰路项目近期将会发布其产品，坐拥济南最为核心的地段，其能否再次颠覆城市塔尖客群对于产品的认知，和嬷嬷一起拭目以待吧。

#我是嬷嬷，一个能闲聊，但从不闲扯的搬砖工#

——本文完——