近期，深圳部分热门小区出现异动，笋盘减少，业主返价情况大量出现。目前还只是星星之火，能否燎原，尚需密切关注。

深圳北站附近的龙悦居，63平2房，带深外龙华9年一贯制学位。年初有很多520万出头、接近甚至低于指导价的房子在售，目前这个价位已经买不到了，590万以内可售房源寥寥无几。

曾经520多万的龙悦居

前海片区的网红盘诺德假日花园，近期连续成交多套，剩余房源，要么业主返价，要么价格没那么笋了。

南头片区的次新房豪方天际，近期成交也很火热，笋盘去化速度加快，清明节期间中介门店带看量非常大。宝中片区在不方便进小区的情况下，也有一批笋盘成交。

就连拥有几十万粉丝，深圳最著名的港籍房产大V，都开始提醒“市场回暖”、“不要拖泥带水”了。

接下来深圳二手房市场将会如何走？考虑到清明节假日效应，后续市场能否延续热度，需密切观察。