近日获悉，一批广州投资客正准备到深圳买房，他们的观点是：深圳房价平均已经下跌15%以上，有的笋盘较高峰期已经下跌达30%，深圳最热门的前海片区房价相比广州核心区已经不算贵。

同时，还有一批其他地区的投资客正虎视眈眈地盯着深圳。甚至有某业内著名房产专家预测今年深圳房价会上涨30%以上。

看到这里，估计很多深圳人都不敢相信，外地人竟然比我们更看好当下的深圳市场？

不识庐山真面目，只缘身在此山中。深圳和上海的疫情，前期大部分人称赞上海，责备深圳。然后，经过深圳和上海分别封城疫之后，现在才回过神来，原来我们的大深圳如此优秀。

这两年深圳一系列重磅调控，加上官方基调房住不炒，深圳楼市冰封。购房者终于扬眉吐气，重新做回主人，比如某套房较高峰期已经下跌30%，却还想着再砍价10%。急卖房的业主也失去底气，对中介的态度都变得热情。很多人以为这是常态，却不知春江水暖鸭先知。

前两天关于深圳救市措施的文章发出没多久，先是土拍限价上限被提高，最高达4500元/㎡，假设100㎡的房子，那房价就相当于上涨了45万元。

接着又传言银行按揭商贷 ，结清算首套三成或四成。后续还会有什么救市政策，可以参照上图进行期待。

一季度已经结束，深圳一季度GDP数据恐将惨不忍睹，全国的GDP数据恐怕也不乐观。今年不比2015年情况好，而2015年深圳楼市发生了什么，想必大家都清楚。