第一，大兴新机场简况。作为京津冀一体化战略的重要项目，大兴新机场选择在了大兴和廊坊的交界处。作为建国70年献礼的重要工程，新机场预计9月30日正式投入运营。北京大兴国际机场试飞将于2019年5月13号正式开始，国航、东航、南航、厦航等将分别派出旗舰机型747-8、A359、A380和B789等旗舰机型汇聚北京大兴。六月份，北京市区通往新机场的直达地铁快轨已经试运行，南五环到新机场20分钟。大兴新机场距离这个城市仅仅26千米。北京大兴国际机场位于北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇及廊坊 市广阳区，与天安门的直线距离46千米，距首都机场67千米，距天津滨海机场85千米，距廊坊市中心26千米，距保定市中心86千米。其中距离廊坊市区最近，只有26千米。

第二，大兴新机场周边房价。大兴周边的主要商品房分布区有北京大兴区、廊坊市、固安县、永清县、天津市、保定市。我们分别看看这几个地区的价格。

第三，未来受益最大区域。2025年北京新航城建成后规模相当于一个中等城市。北京大兴国际机场建成后将成为世界最大空港，成为展现中国国家形象的新国门。相当于再造一个中等城市，势必会对新机场周边区域的房价产生影响。目前已知南航、东航、国航、河北航空都会有航班在新机场运行。上面列举的众多区域中，根据距离远近，推断廊坊市区、大兴区会成为新机场的最大受益区域，房产交通便利性增值较大。若非要二选一，从房价上升潜力来看，我最看好廊坊市区。