三明市，福建省的地级市，全市常住人口257.0万人，人均GDP83440元人民币。根据2019年市政府工作报告显示，三明城镇居民人均可支配收入34874元，增长8.1%；农村居民人均可支配收入16581元。三明市特点可以归纳为“四源、四城、四地”：闽学之源，三明文化底蕴深厚，“闽学四贤”中的杨时、罗从彦、朱熹都是三明人氏;　闽人之源，闽江之源，闽师之源。四城：最绿城市，国家公路交通枢纽城，宜居宜业城市，包容开放城市。　“四地”，即：老工业基地，世界客家总祖地，红军长征出发地，全国群众性精神文明创建活动发祥地。

三明是东南沿海与中西部地区的重要连接带，也是海峡西岸经济区纵深推进、连片发展的重要区域。已形成集高速公路、快速铁路、机场于一体的立体交通体系。三明沙县机场场址位于沙县城区东北侧、距三明市区23公里，离沙县城区不到5公里。

我们看看三明现在的房价情况。

目前三明市的均价是8622元每平米。梅列区均价1万元每平米，三元区，沙县都是均价7400元每平米。沙县是国家商品粮基地县、国家南方重点林区县、福建省竹子重点产区，自古即为闽西北重要商品集散地，现在闻名的应该是小吃。每年12月8日还要搞一个小吃旅游文化节。7400元每平米的房价也不高。

未来三明市的房价怎么走呢？

第一，高铁带动。三明现在有6个动车站，尤溪站，三明北站（沙县），三明南站（动工中），将乐站，泰宁站，建宁县北站。未来，高铁的便利性会拉动地方经济发展，房价自然应当水涨船高。

第二，城市名声。三明未来的发展必须向沙县拓展，无论是沙县的名气还是沙县的土地都是三明市区发展的必须，所以沙县设区或者设置县级市是迟早的事情。这是三明的必要。沙县的动车站命名为沙县北，为啥？三明发展或收益于沙县的名声带动。沙县这两个字完全可以深挖，有黄金。

第三，货币贬值。任大炮曾说，zf帮你按着房价，就是巨大的机会。因为每年的物价涨幅在6%，房价不动就是在跌。未来货币还需贬值通道中，房价只能是上涨。

你说呢？