萍乡美景
萍乡，江西省地级市，长江中游城市群重要成员，萍乡是江西的“西大门”，在赣西经济发展格局中处于中心位置，素有“湘赣通衢”、“吴楚咽喉”之称。境内沪昆铁路横穿市内腹地与京广、京九两大动脉相连，市中心城区距湖南长沙黄花机场仅120Km，具有优越的区位地理条件。 萍乡市地貌类型有中、低山、丘陵、岗地和河谷平原四类。区内水系地域分属长江流域的洞庭湖水系和鄱阳湖水系。
请输入图片描述
目前萍乡已经通了高铁，55分钟能到西昌，票价109元，而萍乡到长沙的高铁时长更短，只要31分钟，票价48元。这么看来，萍乡虽然地处江西但是到湖南省会更快。
萍乡目前房子均价5438元每平米。过去两年房价缓慢上涨，部分月份上扬明显。那么未来萍乡房价会不会继续上涨呢？会是怎样的走势呢？
萍乡房价基本面，不具备暴涨条件。第一，人口方面，明显萍乡并不是一个净流入城市，而且本地人口不足200万。第二，企业劳动力工资并不高，月薪3000的群体比较庞大。第三，萍乡作为资源型城市，近年正经历转型期，但效果不明显，产业结构还不合理，依然主要是依靠重工业，钢铁，煤炭，陶瓷产业。
既然不具备上涨条件，目前房价为何涨这么多呢？这几年萍乡房价涨的过快的主要原因就是拆迁太多，到2020年，起码要拆四万多户，已经拆了两万多户，又都是货币安置，都要买房，而且农村的房屋基地政府都把控很严格很难批下来，除非是拆房建房。
综上所述，短期内虽然萍乡的房价在上涨，但是在长期来看，不具备暴涨条件。
