佳木斯，黑龙江省辖地级市，是黑龙江省域副中心城市，全市总面积3.246万平方千米，下辖4区3市3县；2017年总人口234.5万人。佳木斯这几年省内GDP排名稳定，第六。

佳木斯地处我国东北地区的东北部。是中国最东北的地级市。佳木斯目前有三座机场，分别是佳木斯东郊机场、抚远东极机场、建三江湿地机场。火车站也不少，有佳木斯站、佳木斯西站、佳木斯东站等。目前这座中国最东北部的城市已经通了高铁，2小时左右到达省会哈尔滨。每天有十多个车次，有趣的是，高铁票价高但是用时比动车久。佳木斯市城镇居民人均可支配收入26332元，基本是我国的平均水平。佳木斯还有港口，而且是国际港口，由于佳木斯位于松花江下游南岸，佳木斯港有客货两运能力，开辟佳木斯至哈巴罗夫斯克（伯力）国际客运航线。接下来我们看看房价，房价是衡量一个城市重要标尺。

上图可见，目前佳木斯市的二手房均价为4328元每平米。有意思的是最贵的区是“郊区”，均价4700多。实际上这个郊区和我们理解的不同，郊区是佳木斯市四个城区之一、市行政中心所在地，三面环抱佳木斯市区，占市区总面积的93.2%。从房价分布来看，佳木斯的房源大多数房价分布在2000-7000区间，高位数已经过万。

目前的情况，我们通过佳木斯的住房公积金公布数据推断，商品房市场依然火爆，2018年公积金提取12.07亿元，同比增长33.21%。

那么未来两年佳木斯房价会如何呢？第一，会比较平稳。受制于人口基数增速有限，房价上涨动力不足。第二，经济发展平稳，房地产市场料平稳发展，稳中微涨。第三，稻米经济、高铁带动、旅游兴市等的推动，房价下行空间不大。少数民族赫哲族就分布在佳木斯，对应的民族特色旅游业其实有很大的潜力。各位朋友，你觉得呢？