辽阳是辽宁省最古老的城市之一，是拥有2300多年历史的文化名城。战国时期，为燕国辽东郡治所，名襄平。总面积4735.78平方公里，人口近180万。辽阳是一座实力雄厚的新兴工业化、特色产业化、新型城镇化城市。重点建设芳烃和精细化工、工业铝材、高压共轨、日用化工、钢铁精深加工、装备制造6个工业产业集群。

航空方面，辽阳距沈阳桃仙国际机场60公里。其它交通由于其距离沈阳较近，也享受到省会的诸多便利。哈大铁路、高速公路纵横全境。辽溪线铁路通往本溪市。公路干线小小线横贯东西，还有沈营、沈环等干线公路网。辽阳目前有高铁直达沈阳南，目前高铁只要16分钟就能到省会，和沈阳形成了同城化效应，公交化运营。我们具体看一下辽阳的房价。

辽阳房价均价还不足5000元每平米。4572元每平米。文圣区最高4920元每平米。同比上涨了7%，抬头明显。部分高端小区价格已经7000以上。未来辽阳房价是涨是跌呢？

第一，辽阳宜居。辽阳很小也很美。不用忧虑走失。她有两千四百多年的前史。站前很美，广佑寺的钟声静心，站在白塔下面心生敬畏。生活节奏慢，慢得舒适，市民互相大多相识，去哪儿都会遇见熟人。公共交通很便捷，满是最新款的公交车纯电动纯燃气气电混合，直达龙鼎山公园的是双层巴士，出租车也到处可拦。而且16分钟同城化，想尽省会资源和便利。

第二，辽阳是曹雪芹故居，旅游文化资源可深入挖掘。曹雪芹的曾祖母孙氏做过康熙帝的保母，祖父曹寅做过康熙帝的伴读和御前侍卫，后任江宁织造，兼任两淮巡盐监察御史。除了红学文化，辽阳还有众多旅游资源。未来城市经济看旅游。

第三，看经济数据，固定资产投资温和持续上扬。固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。上涨幅度见下图。

所以综合来看，我看好辽阳未来的房价上行空间。