如果问，接下来几年，兰州哪个板块最有潜力，最能火出圈？

答案非兰州城北莫属。

今年以来，从交通规划到城市配套建设，一系列规划落地城北，这背后，不仅是城北的雄心万丈，也是城北澎湃势能的释放。

不难想象，或许再过3年，作为兰州北拓势力下的版图，城北区域或将带来全新的蝶变。

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从“0”到“1”的兑现，注定是艰难的，而谈到兰州北拓，画风不得不变一下。首先是交通迎来大爆发。

今年以来，兰州一直聚焦建设交通强市、打造全国性综合交通枢纽城市，全面启动综合交通大会战，并谋划了一大批重大交通项目。

这其中兰州在市郊铁路、城际铁路上的建设上，有了非常大的进展……

比如说外界非常关注的中通道项目，最近爆出了足以让人振奋的新动态。

9月底，中通道二期项目面向社会公开招标特许经营者，这也就意味着，项目即将进入建设阶段。

据悉，项目总投资约为101.19亿元，且建设期为48个月（即4年），倘若今年能顺利开建，那大概在2028年左右，即可建成通车。

且中通道二期项目起点位于九州北，终点位于兰州南西果园枢纽立交处，路线全长17.55公里，全线设有多个互通式立交桥、1座跨河的黄河大桥和2座隧道。

这其中项目最值得关注的是，其控制性工程先导段黄河特大桥，将计划于2024年11月底开工建设。

而这个兰州史无前例的跨黄河大桥，就是连接兰州黄河两岸的吴家园跨黄河大桥。

这座黄河大桥与兰州其他跨河大桥都不太相同的是，它是一个是集高速公路、轨道交通、城市交通于一体的复合通道。

而吴家园跨黄河大桥布置的轨道交通线，就是我们一直热议的兰州轨交7号线。

从线路规划走向看，兰州轨交7号线由小西湖方向至此，便会跨桥向北转向黄河南岸，进而沿安宁东路方向驶入安宁。

与此同时，兰州中通道一期也传出了好消息。

截至目前，兰州中通道一期项目全线路基土石方工程除陈家湾互通立交区域外已全部完成，已进入路面面层施工阶段，正在抢抓剩余桥梁上部工程、防排水工程施工，计划于今年10月底完工，年底前通车。

除此之外，兰州市区第3条横向快速路（即兰州北山快速路项目），也于今年8月开始办理前期手续，待前期工作完成后将正式开工建设……

而这一系列爆出新动态的交通规划，都无一例外地均指向了城北。

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当然了，除了交通大爆发，今年城北还迎来了一系列空前的大规划。

其中，就包括可联动兰州主城区、兰州新区和白银市三地的兰北现代城、华为甘肃总部项目、以及178.6平方公里的兰州科学城等……

今年1月，兰州市自然资源局还公示了华为甘肃区域总部项目控规调整方案，目前，该项目正在编制项目修建性详细规划，完成拆除工作，达到土地收储条件后，也将正式启动建设。

4月，兰州科学城工作专班正式成立，且已招标设计公司正在编制兰州科学城总体发展规划，并开展土地平整方案制定工作。

据悉，规划面积约7000亩的青白石沿河四村开发项目、万福城项目、荣光九龙湖项目等均在科学城项目规划当中，且近期，该项目还将计划实施北山快速路、万福路及隧道、水源路、北环路东段（青白石连接线）等道路的建设。

值得一提的是，科学城范围内最受兰州人关注的未来产业园和欢乐星城项目，也都有了新的进展……

截至目前，未来产业园完成了EPC总承包招标，土地转让已达成协议，开始推进项目用地手续办理工作，该项目还将引进兰州机器人总部基地等。

而欢乐星城所处的位置，最近几个月以来，大型机械也在不断推山造地，预计今年年内，这两个项目都将开工建设。

总而言之，今年以来，兰州北上的欲望真的非常强烈，势头也非常强。

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虽然眼下很多兰州任对于北拓的所有规划，都并未抱有太大期望和信心，但是结合这么多年的实际情况来看：接下来，兰州北拓，依旧是城市发展的主基调。

言及于此，相信很多懂行情的购房者已经热血沸腾了，因为——

兰州北置业，还有希望！

近年来，兰州北兴起多个板块，其中以九州、青白石、福源新城为代表，是不少纯刚需置业者的首选区域。

其中九州发展最早，板块成熟度较高，目前主要在售项目有中集一英里、鹏悦首府等项目。青白石在售项目主要以碧桂园和银河国际为代表，入住率很高。

而福源新城对比上述两个板块，起步略晚一点，但发展势头很猛，板块配套兑现速度非常快，入住率也在逐渐增涨。

目前区域内主要在售项目有万科城山望、保利领秀山两个项目，板块在售均价为6000元/㎡。对于想要在安宁区置业，但资金有限的置业者来说，是个值得考虑的区域。