8月30日，据知情人士称，中国正考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。

根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月（通常银行重新定价日）。

此外，他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，这将成为全球金融危机以来中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。

其实，央行去年就表态鼓励商业银行降低存量房贷利率，一些大行也作出了响应，罕见地下调了存量首套住房贷款的利率；在此基础上，监管正加大力度降低居民房贷负担。不过知情人士表示，目前还不清楚新政是否将适用于所有住房。

消息一出，A股房地产板块则大涨，万科A、新城控股、中交地产、滨江集团、世联行等十余股涨停，另外保利发展、招商蛇口双双一度涨超9%。

此外，人民币同步大涨，而银行股则下跌。

目前，佛山房贷利率已处于历史低位，佛山超过16家银行执行商贷首套房利率3.05%起，汇丰银行针对首套二手房最低利率2.9%；佛山商贷二套房利率约3.35%-4.05%。

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