在城市配套建设的过程中，新学校的规划、建设总是牵动着周边家长的心。

近期，又有一所学校即将开工建设。

01

10月18日，兰州市公共资源交易中心发布了《关于榆中县第四小学建设项目资格预审的公告》。

公告内容显示：榆中县第四小学建设项目位于榆中县城关镇天庆二期西北侧和兴隆山大道接壤区域，用地范围东至经6-1路，南至纬六西路，西至经六南路（环东路)，北至兴隆山大道。

项目总用地面积23526.98㎡，总建筑面积12305.00㎡，其中地上总建筑面积为11255.00㎡，包括教学楼及公共厕所建筑面积10860.00㎡、门房建筑面积85.00㎡、看台建筑面积为310.00㎡;地下总建筑面积为1050㎡，包括地下设备用房建筑面积765.00㎡、地下设备夹层建筑面积285.00㎡。主要建设内容包括小学教学楼（办学规模为30班小学)、公共厕所、门房、看台以及室外工程等。

资金来源：2023年义务教育薄弱环节改善与能力提升中央补助资金1215万元，2023省级义务教育薄弱环节改善与能力提升补助和教育领域为民办实事项目专项资金1004万元，拟争取2024-2025年教育专项资金3334万元,剩余2961.02万元争取国家省市预算内资金、自筹等多渠道筹措。

项目建安工程费约7357.04万元，计划总工期730日，计划开工日期：2024年3月15日，计划竣工日期：2026年3月14日（具体开竣工时间以合同签订时为准）

优质教育资源的引入，对榆中板块来说，无疑是最直接的利好，期待项目早日完工。

02

近两年，兰州楼市呈现出清晰格局：主城区楼盘供应量不多，但凡有新盘入市价格偏高，让很多刚需购房者望而却步；不少刚需客会把目光投向兰州均价偏低的区域，比如榆中。

很多人问房叔榆中板块能不能买，纠结这里目前比较偏，或者觉得这里配套、产业一般。

不过，房叔觉得等过几年，板块内大部分房子交付后，道路、交通、教育、消费、环境、绿化日益成熟，未来生活配套不成问题。

那么如果选榆中板块安家，那万科时代之光就是最优选。

从房企来看，除了万科时代之光，其他基本都是本地地产企业。

从交房时间来看，万科时代之光属于现房，所见即所得，其他在售的楼盘不是烂尾就是期房。

从产品来看，项目包含高层和多层洋房，采用围合式布局，高层排列四周，洋房布局中间，最大程度上保证了每户的景观视野，而且有精装有毛坯。

从价格来看，目前榆中板块价格都偏低，均价在6000元/㎡左右，而万科时代之光成交均价在5500元/㎡左右，首付低，月供压力小。

从位置来看，万科时代之光位处和平核心的交通汇集点，依托南环路、南绕城高速、连霍高速等形成了南北中三维路网体系，可以无缝衔接兰州主城区和周边区县。

03

除了自身优势，万科时代之光周边基础配套也在逐步完善。

交通方面：从榆中到兰州主城区方向的主干道只有三条，而这三条道路在节假日高峰时期通行能力显著不足。

为解决榆中与市区的快速紧密联系，提高通行能力，近年来，兰州市交通运输委新规划建设两条快速通道，即清傅公路与G30北绕城高速。

除此以外，还有规划中的兰州地铁四号线，起于东岗站，止于东部科技新城，目前在申报阶段。

医疗方面，除了现有的榆中县第三人民医院外，还有榆中县第一人民医院易地搬迁新建项目于2020年8月开工，目前门诊医技楼、综合病房楼、感染性疾病科楼、后勤动力中心、污水处理站主体框架结构和砌体工程已完工，正在实施进幕墙工程和安装工程，预计将于2023年年底完工并投入使用。

教育方面，义务教育方面有和平小学、和平中学、衡水一中分校等，学校分布广泛；还有树人中学、兰州天立学校等优质的教育资源，基本覆盖了全年龄段的教育周期。

总之，榆中的各种配套正在加速呈现，榆中生态创新城也正在从设计变成现实。

04

万科时代之光户型面积区间为99-141㎡，产品类型也有高层和洋房（洋房已售罄）两种，从刚需到改善，每一类型的客群都能获得相应的理想生活，每一款户型都有独特的亮点。

在这里，居住者可以回归生活的本味，找寻到适合自己的生活方式。

99㎡三室两厅一卫

最受大家欢迎的99㎡超高性价比小三室，全明户型，卫生间干湿分离，仅仅20%的公摊，让小三室也不显小，可满足四口之家。

112㎡三室两厅两卫

约112㎡的三室两厅两卫，客厅开间竟然做到了约5.6米，市面上如此大的客厅开间一般出现在125㎡左右的户型上。

经典的三叶草设计，三个卧室互相独立，保证每个房间的隐私性。大三室的高舒适度完美满足家庭的需求。

还有贴心的双卫设计，晨起的洗漱变得更加有序。

139㎡四室两厅两卫

预算充足的改善族，可选择约139㎡的户型。户型方正通透，还有贴心的双卫设计，晨起的洗漱变得更加有序。

结语

对于刚需来说，兰州现在首付10万以内，除了九州、青白石、彭家坪等几个盘能选外，再就是榆中板块了。

如果你在和平或东岗附近工作，那万科时代之光还是值得考虑的，而且进入11月将迎来一波推货高峰！有购房打算的你，可以趁此多到现场看看，部分项目也会有一定的优惠力度，对于一直等待上车的购房者来说是一个好时机。

你觉得万科时代之光项目如何？值得入手吗？欢迎评论区留言讨论。