重磅!兰州又一个大项目即将面世!

痴旋谈房产 2023-11-03 06:45:02

人间忽晚,山河已秋。

要说兰州哪里的秋景最美?兴隆山绝对排的上号,“陇右第一名山、国家4A级景区,国家自然保护区”等称号。

进入秋季,层林尽染,绚烂多姿的兴隆山犹如一幅美丽的油画,成为了众多兰州人的打卡地。

除了兴隆山,七里河区的石佛沟国家森林公园在秋天也是格外美丽,是一个风景秀丽的旅游胜地,公园内有茂密的树林,给人一种宁静和舒适的感觉。

而这些年来,围绕石佛沟国家森林公园规划、提升和全新开发,也成为了七里河区重点推进的工作之一。

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近日,兰州石佛沟生态旅游示范区项目2#七星云街、26#、34#、44#、45#、53#酒店工程共6栋地基与基础分部工程验收,33#、38#、39#、41#、42#、47#、48#酒店工程共7栋主体结构分部工程顺利通过验收。

至此,由85个单体建筑组成的大型群体工程——兰州石佛沟生态旅游示范区项目已验收地基与基础分部工程41栋、主体结构分部工程30栋,预示着兰州石佛沟生态旅游示范区项目取得了阶段性成果,为全面竣工奠定了坚实的基础。

项目效果图

早在2022年2月,兰州市自然资源局就发布了一条关于国有建设用地使用权拟收回的公告,当时拟回收的土地即为兰州石佛沟生态旅游示范区建设用地。

之后七里河发改局公示了33个企业投资项目备案信息,其中也包含兰州石佛沟生态旅游示范区项目。

项目基本信息

据了解,兰州石佛沟生态旅游示范区项目预计总投资13.47亿,地点位于七里河区八里镇岘口子村、阿干镇大沟村、马场村,项目计划项目计划2022年8月开建,2029年8完工,建设期七年,由兰州云顶文化旅游有限公司开发建设。

项目一期投资7.52亿,建设期3年;二期投资3.04亿,建设期2年;三期投资2.91亿,建设期2年。

一期建设七星香泉小镇(游客中心、商业街、文体拓展、酒店、水乐园、百合小院等)和景区基础设施改造提升。二期、三期主要建设DISCOVER基地、铁冶画家村、山涧森养峪、云上村庄、工矿记忆等。

项目效果图

石佛沟国家森林公园是兰州市域内8个国家4A级景区之一,此次新建兰州石佛沟生态旅游示范区后,将大大提升景区虹吸力以及服务能力,有利于更好地发挥景区影响力,实现可持续发展。

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可以看到,这些年七里河的商贸、文旅全面发展,有了良好的氛围,已经隐约有了兰州“文旅中心”、“商业中心”的既视感,而资源配套的完善也吸引了越来越多的人来这里安家置业。

七里河区目前在售楼盘有20个,主要分布在四个区域,分别是西站、崔家大滩、马滩、彭家坪,都是目前发展比较好的区域,房价从7000元/㎡——15000元/㎡不等,覆盖刚需盘和改善盘。

西站板块——作为七里河区的核心,周边兰州中心、中天健、兰州老街等成熟商圈环绕,商业氛围浓厚,吃喝玩乐一应俱全,而且地铁1号线穿过,在区域内有4个站点,出行十分方便。

区域内目前在售楼盘有10个,房叔比较中意保利天汇、中车共享城及兰石豪布斯卡等项目,产品以高层为主,价格在1万——1.5万/㎡,整体价格偏高,适合刚改置业者。

崔家大滩——是兰州三滩板块中最后一个开发的区域,但却属于后起之秀,区域内各项目发展十分迅速,配套兑现程度极高,片区内汇聚了地铁1号线、陈官营高铁站,奥体中心已经投入运行,万达茂已正式开门营业,商圈环绕,烟火气十足。

崔家大滩主要在售项目为兰州万达城,在售均价12000元/㎡,市场的热度一直很高,目前在售6期未来天骄的8#,感兴趣的可以去实地考察一下。

彭家坪板块——凭借着成熟的配套和发展潜力,也俨然成为越来越多的刚需刚改小伙伴一个不可忽视的选择。

保利、华润、龙湖等知名房企的相继扎根入驻,拔高区域居住档次,提高区域价值,完善区域配套设施,彭家坪片区焕新貌,城市价值引爆在即,未来发展不可限量。

结语

如今的七里河城市面貌焕然一新,各片区的商业短板不断完善,路网也已规整,大体量住宅项目的楼体轮廓清晰可见,整个七里河片区开发及旧城改造的速度不断加快,基础设施配套以及区域吸附力也在不断增强。

未来,越来越多的人会将目光聚集在七里河,七里河区域已迎来全面崛起的契机,成为下一个价值高地。

你觉得主城四区哪个区未来发展最好?欢迎评论区留言讨论。

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